Szanowni Państwo,
Oferujemy nieruchomość o łącznej powierzchni 24.086 m2 położoną w Legnicy przy ul. Jaworzyńskiej, zabudowaną budynkami o funkcji biurowej, magazynowej oraz gospodarczej. Na nieruchomości posadowione są również obiekty towarzyszące (m.in. wiaty), elementy infrastruktury (place utwardzone, drogi wewnętrzne i parkingi, sieci), elementy sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, elektroenergetycznej, ciepłowniczej. Wykonany jest drenaż części nieruchomości objętej planem zagospodarowania terenu. Na terenie obiektu wykonana jest instalacja monitoringu.
Nieruchomośc oddalona jest od Centrum Legnicy ca 4 km, Odległość do najbliższego węzła autostrady A4 wynosi 2,5 km, natomiast najbliższy węzeł drogi ekspresowej S3 oddalony jest o ok. 7 km. Niecały kilometr dzieli nieruchomość od granicy Specjalnej Strefy Ekonomicznej
Dostęp do przedmiotowej nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ulicy Jaworzyńskiej – drogi krajowej nr 3 z dwoma pasami ruchu w każdym kierunku ( na wysokości przedmiotowej nieruchomości poprowadzony jest trzeci pas w kierunku Centrum miasta)
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego. Obszar ten oznaczony jest jako 2PU, ( tereny produkcji i usług, składy i magazyny, transport, infrastruktura
Wykaz budynków
- nowy budynek biurowy o bardzo wysokim standardzie o powierzchni użytkowej 448,26 m2
- budynek biurowy ( po remoncie ) o powierzchni użytkowej 647,40 m2
- budynek biurowy przy warsztacie ( po remoncie) o powierzchni użytkowej 360,60 m2
- budynek magazynu materiałów budowlanych o powierzchni użytkowej 703,90 m2
- budynek warsztatu o powierzchni użytkowej 280,70 m2
- budynek garaży o powierzchni użytkowej 53,10 m2
- budynek magazynów i pomieszczeń socjalnych o powierzchni użytkowej 706,80 m2

Możliwa szybka sprzedaż i przejęcie obiektu - jest własnością Sp.z o.o.
Zapraszamy do kontaktu: Tel:XXXXX878
Cena podlega negocjacji




We offer you the property of 24,086 square meters, which is situated in Legnica in Jaworzyńska street surrounded by office and warehouse buildings. Within the boundaries of the property are infrastructure elements (hardened grounds, internal roads and car parks ,. The property is under video surveillance.
The place is approximately 4km from the city centre, 2,5km from A4 highway entrance and 7km from S3 expressway entrance. The nearest Special Economic Zone is less than 1km away.
The access to the property is from two-lane Jaworzyńska street in both directions (There is also a 3rd lane from the property in the direction to the city centre).
The area is marked as 2PU (production and services areas, stores and warehouses, infrastructure).
List of the buildings
- a new high standard office building (448,26 square meters of usable area)
- an office building after renovation (647,40 square meters of usable area)
- an office building after renovation next to a workshop (360,60 square meters of usable area)
- a building materials warehouse (703,90 square meters of usable area)
- a workshop ( 280,70 square meters of usable area)
- garages (53,10 square meters of usable area)
- a building of warehouses and social rooms (706,80 square meters of usable area)



Kontakt:
Przedsiębiorstwo Budownictwa Specjalistycznego i Melioracji Sp. z o.o.
tel:XXXXX878
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB