Premium Estates prezentuje nieruchomość przy granicy z Krakowem.

LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się tylko minutę jazdy samochodem od Krakowa na ul. Krakowskie Przedmieście. Blisko jest również do obwodnicy, wylotówki na Warszawę i lotniska w Balicach.
Wokół znajdują się tereny zielone, w ciągu 10 min można dojechać do Ojcowskiego Parku Narodowego, a także parku krajobrazowego Dolinki Krakowskie. W sąsiedztwie CENTRUM HANDLOWE: Media expert, Atut, Lewiatan, Burger King, Rossmann i liczne sklepy. Zaplecze opiekuńczo-dydaktyczne (przedszkola, szkoły, żłobki) oraz tereny zielone (Las Witkowicki). Dwa przystanki MPK w pobliżu. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 20 min. Ukończono także budowę linii tramwajowej, która dodatkowo zwiększy atrakcyjność okolicy jak i usprawni komunikację.

LOKAL
Znajduje się na 1 piętrze w odremontowanym (2021) budynku. Liczy 23m2, na które składają się:
- pokój dzienny
- aneks kuchenny (meble w zabudowie, pralka, lodówka, płyta grzewcza
- łazienka (prysznic, toaleta)
oraz balkon i duży, 28m2 taras. Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni gazowej. Ekspozycja wschód oraz południe sprawia, że lokal jest bardzo jasny. Obecnie jest on również wynajmowany. Lokal może więc stanowić dobry produkt inwestycyjny. Do lokalu przynależy dedykowane miejsce postojowe naziemne.

WAŻNE
Obecny stan prawny to lokal użytkowy. Forma własności to udział ze wskazaniem. W związku z tym zakupu można dokonać wyłącznie za gotówkę.

FINANSE
330000 zł
OBLIGATORYJNIE 20000zł miejsce postojowe naziemne
czynsz administracyjny 290 zł (ogrzewanie, woda ciepła i zimna, śmieci, fundusz remontowy, części wspólne) + prąd wg. zużycia

Premium Estates presents a property near the border with Krakow.

LOCATION:
The building is located only a minute's drive from Krakow on ul. Krakow suburb. It is also close to the ring road, the exit to Warsaw and the airport in Balice.
There are green areas around, within 10 minutes you can reach the Ojców National Park and the Dolinki Krakowskie landscape park. In the vicinity of the shopping center: Media expert, Atut, Lewiatan, Burger King, Rossmann and numerous shops. Care and teaching facilities (kindergartens, schools, nurseries) and green areas (Witkowicki Forest). Two MPK stops nearby. Access to the center of Krakow takes approximately 20 minutes. The construction of a tram line has also been completed, which will further increase the attractiveness of the area and improve communication.

PREMISES
It is located on the 1st floor in a renovated (2021) building. It has 23 m2, which consists of:
- living room
- kitchenette (built-in furniture, washing machine, fridge, heating plate
- bathroom (shower, toilet)
and a balcony and a large, 28 m2 terrace. Heating and hot water from your own gas boiler room. The east and south exposure makes the premises very bright. It is currently also rented. Therefore, the premises may be a good investment product. The premises includes a dedicated above-ground parking space.

IMPORTANT
The current legal status is commercial premises. The form of ownership is a share with indication. Therefore, purchases can only be made in cash.

FINANCES
PLN 330,000
OBLIGATORY PLN 20,000 above-ground parking space
administrative rent PLN 290 (heating, hot and cold water, garbage, renovation fund, common areas) + electricity acc. wear and tear

Zapraszam do kontaktu i oglądania
Opiekun Oferty:
Paweł Hajduczenia
XXXXX309​
Adres email ukryty

--------------------------

Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na www.premium-estates.pl.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo