Do sprzedania budynek biurowo - usługowy o powierzchni użytkowej 392 m2 położony przy ulicy Namysłowskiej 21 w Bierutowie w powiecie Oleśnickim w odległości ok 15 km od Centrum Oleśnicy. Oferowana nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 878 m2(działka o kształcie nieregularnym) utwardzonej kostką brukową przy drodze wojewódzkiej w kierunku Namysłowa na skraju miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zakłady rzemieślnicze i usługowe oraz sklep. Nieruchomość uzbrojona w prąd, wodę i kanalizację, telefon(internet)

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej wybudowany w połowie lat 90 - tych , składa się z dwóch brył; dwukondygnacyjnej z poddaszem biurowym oraz jednokondygnacyjnej , niepodpiwniczonej. Powierzchnia użytkowa budynku to 391,20 m2, powierzchnia zabudowy to 197,4 m2, kubatura 1360 m2

Opis Techniczny Budynku:

- Fundamenty żelbetowe
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne, murowane z pustaków żużlobetonowych i cegły na zaprawie cementowo - wapniowej
- Stropy żelbetowe i gęstożebrowe TERIVA
- Schody ; żelbetowe wylewane, wyłożone płytkami granitowymi
- Dach konstrukcji drewnianej płatwiowo- kleszczowej, odeskowany i ocieplony, kryty blachą ocynkowaną
- obróbki blacharskiej, rynny i rury spustowe, blacha stalowa ocynkowana
- Okna drewniane
- Drzwi drewniane
- Posadzki i okładziny; posadzki cementowe, panele podłogowe i glazura marmurowa w częściach wspólnych
- Tynki wewnętrzne, okładziny i malowanie; tynk zwykły cementowo - wapienny , gładź gipsowa, malowanie emulsyjne, glazura, płytki ozdobne wapienne
- instalacje; wodna, kanalizacyjna, elektryczna, c.o

Obiekt wybudowany z materiałów i w stylistyce la 90 tych XX wieku, w bardzo dobrym stanie technicznym , o intensywnej gospodarce remontowej. Brak widocznych objawów zużycia, , użyte materiały
wykończeniowe bardzo dobrej jakości, starannie wykonane. Nieruchomość składa się z licznych pomieszczeń biurowych(gabinety, sekretariat, sale konferencyjne, zaplecze sanitarne oraz kuchenne) , idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biuro itd, w tym charakterze jest zresztą obecnie wykorzystywana.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , który przewiduje dla niej funkcję zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej wraz z usługami nieuciążliwymi.

Cena za nieruchomość do Negocjacji!!!!!!!


Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Piotr Rosiek
Merkury Nieruchomości
biuro: XXXXXXXX-48,
e-mail: Adres email ukryty

Więcej zdjęć i ofert na stronie
www.nieruchomosci-wroclaw.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366