Oferta na wyłączność

Obiekt usługowo - biurowy - mieszkalny położony w Bielanach Wrocławskich

Powierzchnia użytkowa budynku 645 m 2 na działce 1320 m 2

Możliwość rozbudowy budynku o kolejną kondygnację oraz poddasze użytkowe

Idealnie nadaje się do adaptacji na przedszkole lub żłobek

Utwardzony parking bezpośrednio przed budynkiem

LOKALIZACJA:

-Bielany Wrocławskie, gmina Kobierzyce
-obiekt zlokalizowany jest na osiedlu domów jednorodzinnych oraz zabudowy o charakterze usługowym

CHARAKTERYSTYKA:

-obiekt parterowy, wolno stojący, składający się z dwóch połączonych ze sobą budynków, rok budowy: 2001
-budynki sukcesywnie modernizowane, w dobrym stanie technicznym
-powierzchnia użytkowa parteru: 591 m 2 , na którą składają się:
*sala restauracyjna z kuchnią i zapleczem socjalnym
*pomieszczenia biurowe
*pomieszczenia magazynowe
*osobne sanitariaty dla części usługowej i dla części biurowo - magazynowej
-powierzchnia użytkowa poddasza: 54 m 2 , na którym znajduje się dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką z wc
-konstrukcja budynku murowana z pustaków MAX i bloczków gazobetonowych
-ocieplenie wykonane ze styropianu, elewacja wykończona tynkiem strukturalnym
-stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi, rynny i rury spustowe PCV
-tynki wewnętrzne gipsowe + gładź, na posadzkach parkiety (restauracja), wykładzina dywanowa (biura), płytki gresowe (pomieszczenia techniczne, magazynowe i socjalne)
-instalacje: elektryczna (380V), wodociągowa, kanalizacyjna, CO (kocioł gazowy firmy Viessmann, grzejniki płytowe i kompaktowe), alarmowa i monitoringu oraz infrastruktura sieciowa
-teren ogrodzony, miejsca parkingowe na terenie nieruchomości

CENA: 2 500 000,00 zł netto

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.

::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Czajczyński
XXXXX983
XXXXX007
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo