Do sprzedania lokal użytkowy o pow. 99,71 mkw., znajdujący się na parterze ocieplonego bloku z cegły. Lokal posiada witrynę oraz 3 niezależne wejścia. Wnętrza wysokie 3,2 m. Jedynie w obecnej części biurowej został obniżony sufit. Możliwość parkowania 4-5 samochodów bezpośrednio przy lokalu.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w kwadracie ulic Zachodnia, Lutomierska, Limanowskiego, Wrocławska, blisko m.in. do Manufaktury, Rynku Bałuckiego.
Do lokalu podłączone są wszystkie media miejskie tj. gaz, woda ciepła/zimna, ogrzewanie, ścieki. W 2017 roku budynek został ocieplony, jak również wymieniono okna na PCV. W witrynie rolety antywłamaniowe, w pozostałych oknach kraty. Dodatkowo na budynku zainstalowany monitoring wspólnoty, z możliwością podglądu obrazu za pomocą aplikacji.
Planowana jest również wymiana kaloryferów na koszt wspólnoty.

Lokal można wykorzystać praktycznie na każdy rodzaj działalności. Może to być punkt handlowy, usługowy, biurowy, gastronomiczny, placówka medyczna. Wnętrza są funkcjonale i można je podzielić według własnych potrzeb. Bez problemu wydzielimy np. gabinety z umywalkami, poczekalnię, recepcję, czy też salę dla gości i kuchnię w przypadku kawiarni, restauracji. Sprawdzi się również w roli salonu fryzjerskiego, kosmetycznego, medycyny estetycznej, barbershopu, szkoły tańca, szkoły językowej, itp.

Czynsz administracyjny wynosi 880 zł i zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, itp.
Lokal jest własnościowy oraz posiada założoną księgę wieczystą.

Cena sprzedaży wynosi 359 000 PLN. Oczywiście podlega rozsądnej negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości w Łodzi, tel.:XXXXX015

Więcej mieszkań do wynajęcia na naszej stronie www.AJ.pl
AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.