Na sprzedaż działka inwestycyjna w Nadarzynie, zabudowana domem wolnostojącym.Obiekt posiada dostęp do drogi publicznej od strony osiedla, ale także co szczególnie ważne w perspektywie roku do dwóch lat będzie dostępna droga od strony Trasy Katowickiej. Stwarza to bardzo dogodne warunki do aktywności gospodarczej.Nieruchomość znajduje się w strefie mieszkaniowo - usługowej. Miejscowy Plan zagospodarowania Przestrzeni pozwala na zabudowanie 60 % powierzchni działki, przy zachowaniu 40% powierzchni biologicznie czynnej, budynkiem do 2,5 kondygnacji. Można zwiększyć powierzchnię działki, poprzez dokupienie sąsiedniej działki 1200 m2 za kwotę 300 000 PLN. Przy w sumie powierzchni działki(3600), daje to możliwość zabudowy ponad 2000 m2.Posiadłość ta położona jest w odległości kilkunastu kilometrów od granic Warszawy (dojazd do niej zajmuje około 10 minut). Dom otoczony naturą, osadzony w wyjątkowym krajobrazie rustykalnego ogrodu. Bujna roślinność, stylowe ścieżki, „wiejskie” dodatki pozwolą stworzyć miejsce, które będzie naszym azylem, oazą spokoju.Znajdujący się na działce dwupiętrowy dom o klasycznej sylwetce ma powierzchnię około 300 m2; w tym wykończony strych - około 80 m2. Komfort zamieszkiwania oferowanej posiadłości zapewnia przemyślany układ pomieszczeń:Parter - garaż na jeden samochód,łazienka z pralnią,dwa mniejsze pokoje,hol z wędzarnią. Piętro - kuchnia 12 m2, jadalnia/salon z wyjściem na taras porośnięty winoroślami oraz ogród 22m2,sypialnia 13 m2,mniejszy pokój służący jako garderoba 8 m2, mała sypialnia/pokój dla dziecka (balkon) 8 m2, łazienka z wanną 4 m2, WC 1,5 m2, korytarz 13 m2 i wiatrołap.Strych - drewniane schody, prowadzą do przestronnego strychu - salonu wykończonego w całości drewnem. Istnieją duże możliwości dopasowania przestrzeni domu pod potrzeby nowego właściciela.Działka jest w całości ogrodzona ogrodzeniem z żywopłotem. W ogrodzie posadzono przeróżnego rodzaju drzewa ( w tym owocowe-jabłoń, czereśnia, orzech), krzewy i byliny. Pod głównym tarasem znajduję się miejsce mogące służyć jako piaskownica dla dziecka, miejsce na grill lub altana. Nieruchomość stwarza po stosownych inwestycjach duże możliwości. Dom, poza remontem, można solidnie rozbudować i pokusić się zgodnie z planem o aktywność gospodarczą w wciąż rozwojowej okolicy. Przedstawicielstwo firmy, klinika, szkoła językowa, przedszkole...możliwości jest wiele, wystarczy pomysł i INWESTOR.
Istnieje możliwość zamiany nieruchomości na mieszkanie z dopłatą, bądź dwa mieszkania.

Zobacz Wirtualny Spacer:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Margas Elżbieta (licencja nr: 771)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo