Szukasz nowego lokalu na siedzibę swojej firmy i do prowadzenie działalności?
Ważna jest dla Ciebie lokalizacja i dobrze skomunikowana okolica?

Jeśli tak, ta oferta Cię zainteresuje.

Na sprzedaż gotowy do wprowadzenia budynek z powierzchnią magazynową.
Lokalizacja: Baranowo gm. Tarnowo Podgórne, powiat poznański.

Doskonała lokalizacja z szybkim wjazdem na DK 92 i autostradę, gwarantująca łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych.

Podstawowe informacje o nieruchomości:
• Rok budowy ok.1989
• Powierzchnia całkowita ok. 390 mkw.
• Powierzchnia działki 424 mkw.

Główne atuty:
• Świetny stan techniczny i wizualny
• możliwość przejęcia wprowadzenia się bez ponoszenia nakładów
• pełna własność, z księgą wieczystą bez obciążeń ("czysta")
• dostępne miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem
• czytelny adres i łatwy dojazd
• duży potencjał ze względu na funkcję, przeznaczenie
• duże możliwości własnej aranżacji pomieszczeń

W przeszłości część budynku pełniła funkcję mieszkalną. Wielofunkcyjność pomieszczeń sprawia , że nieruchomość ma duży potencjał. Doskonale się sprawdzi na przeznaczenie biurowe, mieszkalne, usługowe czy handlowe. Łatwy dojazd do nieruchomości i komunikacja z centrum Poznania czy Tarnowem Podgórnym i dostęp do pełnej infrastruktury zdecydowanie ułatwi codzienne funkcjonowanie w tym miejscu.

Budynek jest czterokondygnacyjny, podpiwniczony. Cały budynek przeszedł niedawno generalny remont, został docieplony. Wszystkie instalacje zostały wymienione na nowe, pomieszczenia wyremontowane dzięki temu oszczędzasz czas i pieniądze ponieważ wszystkie najbardziej kosztochłonne prace zostały już wykonane. Teren estetycznie i ładnie utrzymany. Budynek bardzo zadbany, pomieszczenia w tym roku zostały odmalowane. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia się nowego właściciela.

Układ pomieszczeń:
1. Piwnica: sucha czysta, schludna. 4 pomieszczenia gospodarcze. Wysokość 2,20 m
2. Parter: hala magazynowa ok.78 mkw. Wysokość pomieszczenia 3 m, WC, łazienka, aneks kuchenny, sala konferencyjna
3. Piętro I: 2 pomieszczenia biurowe, archiwum/serwerownia, WC
4. Piętro II: pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne + aneks kuchenny, WC
Instalacje: wodociągowa, elektryczna, gazowa, kanalizacja, wentylacja mechaniczna, sieć teleinformatyczna, monitoring, system alarmowy, światłowód, klimatyzacja

Otoczenie:
- zabudowa niska
- domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej
- siedziby firm, lokale usługowe
- zjazd na DK92 ul. Dąbrowskiego
- dostęp do komunikacji podmiejskiej




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)