Opiekun oferty:
Monika Krzysiek
tel. XXXXXX602

Gotowa inwestycja ! Zapraszam na prezentację !

Przestronny, nowoczesny dom premium w zabudowie bliźniaczej segmentowej o powierzchni projektowej całkowitej 116 m2 z ogrodem i dwoma miejscami postojowymi w doskonałej lokalizacji na wrocławskim Psim Polu.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się na Psim Polu / Polanowice w bliskim sąsiedztwie usług, terenów rekreacyjnych, szkół i przedszkoli. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym.

Układ pomieszczeń:
Dom o powierzchni użytkowej 108,13 m2 składa się z dwóch kondygnacji.

PARTER:
* hol 5,51 m2
* salon z aneksem kuchennym 39,98 m2
* WC 1,73 m2
* klatka schodowa 3,10m2
* kotłownia/ pom. gospodarcze 7,30m2
Taras rekreacyjny 16,20m2
Ogród

PIĘTRO:
* sypialnia 15,38 m2
* sypialnia 12,57 m2
* sypialnia 8,38 m2
* łazienka 7,55 m2
* komunikacja 10,85m2

Najważniejsze informacje:
- Indywidualny aktywny system alarmowy i monitoring z firmy Juwentus
- Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa
- Rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST
- Nowej generacji okna trzyszybowe z PCV profil Schuco
- Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze
- Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej
- Każdy lokal posiada rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju
- Rozbudowana instalacja elektryczna klasy Premium w systemie firmy Hager, dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania
- Z salonu wyjście na duży taras przez okno balkonowe typu HS z aluminium firmy MATPLAST
- W ogrodzie została położona trawa z rolki, pod którą przygotowana została instalacja elektryczna i wodna systemu automatycznego nawadniania
- Gniazdko TV w każdym pokoju
- Wideo-domofon
- Kocioł gazowy premium dwu-funkcyjny, kondensacyjny De Dietrich z zasobnikiem 100l
- Gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych
- Dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Wrocławia, bliskość komunikacji miejskiej

Największe atuty:
- wysoki - premium standard wykonania
- dwa miejsca postojowe
- nowoczesna architektura
- media miejskie
- 1 km od AOW oraz A4

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Dom szczególnie przypadnie do gustu rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość terenów rekreacyjnych, spacerowych. Nieruchomość sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem.

Serdecznie polecam tę nieruchomość !

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun oferty:
Monika Krzysiek
tel. XXXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości