Na sprzedaż przestronne 2 pokojowe mieszkanie w dobrze zachowanej kamienicy z początku XX wieku - Przedmieście Oławskie, ul. Dąbrowskiego, Wrocław

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Lokal o powierzchni 64,30 m2 składa się z dwóch niezależnych, ustawnych pokoi, przejściowej kuchni, obszernej łazienki oraz przedpokoju.

Mieszkanie jest usytuowane na drugim piętrze w czteropiętrowej kamienicy, dwustronne z ekspozycją wschodnio-zachodnią.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon 24 m2, od wschodu (możliwość podzielenia salonu i uzyskania trzeciego pokoju)
- sypiania 12 m2, od zachodu
- kuchnia 12 m2, od zachodu
- duża łazienka 8 m2
- przedpokój 8 m2

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest umeblowane, wyremontowane 5 lat temu - remont instalacji, podłóg w całym mieszkaniu, łazienki, kuchni, na większości ścian zamontowano płytę GK, na ścianie w kuchni odkryto oryginalną cegłę, a w większym pokoju odzyskano pierwotną, drewnianą podłogę. W salonie jest również zachowana oryginalna stolarka drzwiowa.

Mieszkanie posiada 3,12 m wysokości.

Mieszkanie jest przystosowane do wynajmu. W salonie znajduje się dwuosobowe łóżko, biurko z krzesłem, szafa a także narożnik i stoliki kawowe. Sypialnia wyposażona jest w jednoosobowe łóżko, szafę oraz biurko. Kuchnia w zabudowie z lodówką, kuchenką elektryczną, okapem oraz ze stolikiem i krzesłami. Obszerna łazienka z kabiną prysznicową i pralką. W kuchni, przedpokoju i sypialni na podłodze panele, w łazience kafle. Okna PCV wymieniane 5 lat temu.

Dużym plusem dla Kupującego jest umeblowanie pozostające w cenie. Gotowe do zamieszkania. Doskonałe zarówno dla siebie, jak również jako inwestycja pod wynajem.

Zaliczka do wspólnoty: 250 zł/m-c przy 1 osobie. Pełna własność.

Ogrzewanie elektryczne opłaty latem na poziomie 100 zł/msc, zimą około 300 zł/msc.

BUDYNEK
Dobrze zachowana 4-piętrowa kamienica. Klatka czysta i zadbana. Możliwość parkowania na podwórku, dodatkowo miejsca postojowe płatne na ulicy przed budynkiem, z możliwością wykupienia abonamentu w cenie 100 zł na okres roku.

CENA: 539 000 zł

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Doskonała lokalizacja w Centrum miasta to niewątpliwa zaleta tej oferty. Tu wszędzie jest blisko w dystansie pieszym wszystko, co niezbędne. Doskonała komunikacje ze wszystkimi uczelniami w mieście.

W najbliższej okolicy: Żabka, mniejsze sklepiki, restauracje, kawiarnie, tereny spacerowe nad rzeką w parku Wzgórze Partyzantów oraz parku Mikołaja Kopernika.

Do przystanku autobusowego 250 m, tramwajowego 500 m.
Do Rynku - 20 min pieszo, do Dworca PKP - 8 minut pieszo.

ZALETY OFERTY:
- doskonała lokalizacja w Centrum miasta
- mieszkanie w pełni wyremontowane
- gotowe do zamieszkania
- doskonała komunikacja oraz infrastruktura
- z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju
- idealne jako lokata kapitału

Zapraszam do kontaktu
XXXXX528
Marta Jabłońska
Home Partner

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości