Doradca klienta
Małgorzata Leśniak
tel. XXXXXX602

Zamieszkaj blisko Kępy Mieszczańskiej 10 min do Rynku!

Should you need more information in English please do not hesitate to get in touch.

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,87 m2, położone jest na 7. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość usytuowana jest przy rzece, zaledwie 15 minut spacerem od wrocławskiego Rynku, tuż przy Kępie Mieszczańskiej. Wokół pełna infrastruktura (sklepy spożywcze i lokale usługowe), co zapewnia komfort funkcjonowania na co dzień. Dla osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu, atutem będzie bliskość Parku Staszica, Parku Mieszczańskiego i wałów nad Odrą. Okolica jest doskonale skomunikowana, 4 minuty spacerem dzielą nas od przystanków komunikacji miejskiej.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym 24,53 m2
- Sypialnia 13,06 m2
- Przedpokój 9,75 m2
- Łazienka z WC 3,88 m2
- Balkon 1 - 2,24 m2
- Balkon 2 - 3,37 m2

Najważniejsze informacje:
- Wystawa okien: zachodnia
- Mieszkanie dobrze doświetlone, duże okna
- Wyjście na balkon z sypialni i z salonu
- Balkon przedzielony schowkiem ok. 2 m2
- Piękny widok na miasto - 7. piętro
- Ogrzewanie: miejskie
- Okna: PCV
- Na podłogach panele
- Opłaty: czynsz - ok. 700 zł na 2 osoby (w tym fundusz remontowy), prąd wg zużycia
- Mieszkanie obecnie jest wynajmowane - umowa najmu do 10.07.2024 r.

BUDYNEK:
- 8-piętrowy apartamentowiec z 2015 r.
- Osiedle zamknięte, monitorowane
- Budynek posiada wideodomofon
- W budynku znajduje się winda z poziomu -1
- Wyjście nad rzekę bezpośrednio z wewnętrznego dziedzińca

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Z uwagi na lokalizację mieszkanie to będzie idealne dla osób, które pragną mieszkać blisko centrum miasta i jednocześnie zieleni. Ze względu na lokalizację będzie to również idealna inwestycja na najem długo lub krótkoterminowy.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację
Małgorzata Leśniak
tel. XXXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości