Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż lokal stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 17m2 - w pełni wyposażony.
Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z centrum• bliskość komunikacji miejskiej• w pełni wykończony lokal
Nieruchomość złożona z: • aneks kuchenny 3,6 m.kw• łazienka 2,2 m.kw• pokój 11 m.kw
W skład nieruchomości wchodzi też:
• piwnica
Typ ogrzewania: ogrzewanie miejskie.
Typ własności: własność.
Przedmiotowa kawalerka usytuowana jest na 1 piętrze 7-piętrowej kamienicy z 1956 roku, zlokalizowanej przy skrzyżowaniu ulic Bitwy Warszawskiej 1920 roku i Grójeckiej.
Lokal pomimo niewielkiego metrażu przystosowany jest do wynajmu i od czasu nabycia przez obecnego właściciela w 2022 roku przynosi dochód z tytułu najmu krótkoterminowego. Zatrudniono w tym celu firmę zarządzającą, która przelewa co miesiąc należności z tego tytułu na konto właściciela nieruchomości - 3-miesięczny okres wypowiedzenia. Przychód z tytułu najmu wacha się w granicy 2800 pln w miesiącach zimowych do 3600 w okresie wakacyjnym. Jest to kwota już po odjęciu kosztów firmy zarządzającej, jednakże nie uwzględniająca opłat czynszowych w wysokości 350 pln/msc i rachunków za prąd.
Lokal od cichej strony wewnętrznego podwórza. Do nieruchomości przynależy niewielka piwnica. Budynek nie mieści się w strefie płatnego parkowania. Budynek zadbany, zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową.
W pobliżu kampus Uniwersytetu Warszawskiego i Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego.
Bardzo dobrze skomunikowana okolica, przystanek tramwajowy przy samej kamienicy, dojazd do centrum trwa niepełny kwadrans.
Oferta dostępna tylko w Metrohouse.
Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/CALI112
ZADZWOŃ: XXXXXX594. Czekamy na telefon od Ciebie.
---
Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcy
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.