Modlniczka - na pograniczu Krakowa - mieszkanie 4 -ro pokojowe z ogródkiem i miejscem parkingowym .

Mieszkanie na 1 piętrze - powierzchnia 80,49 m2 + ogródek (75m2), w cenie miejsce parkingowe - znajdujące się w budynku dwu- lokalowym w zabudowie bliźniaczej - cena 429 000zł ( możliwość zakupu innego mieszkania na parterze lub piętrze powierzchnie mieszkań od 70, 7 m2 do 80,5 m2, ogródki od 57 do 234 m2, ceny od 399 000 do 489 000zł)


Cena mieszkania w stanie develoeperskim w zabudowie bliźniaczej z pozwoleniem na użytkowanie - inwestycja w trakcie realizacji - II etap inwestycji - do każdego z mieszkań przynależy ogródek od 57 do 234 m2 oraz miejsce parkingowe. Załączone zdjęcia z etapu już zakończonej inwestycji

Rozkład mieszkania na I piętrze o pow 80,49 m2:
- wiatrołap ( 2,8)
- komunikacja (5,5m2)
- pokój dzienny ( 19,3 m2) + kuchnia (5,5 m2)
- pokój (10,8m2)
- pokój (10,0 m2)
- pokój ( 10,7m2)
- łazienka/wc ( 7,9m2)
- garderoba (2,4m2)
- klatka schodowa ( 5,6m2)
+ dodatkowo strych ( mieszkania na parterze posiadają dodatkowo schowek)


STANDARD WYKONANIA;
- ławy fundamentowe zbrojone, beton B25, fundamenty betonowe,
- ściany - pustak ceramiczny Winerberger Porotherm 25cm,
- stropy żelbetowe,
- balkony żelbetowe z wylewka cementową oraz izolacja przeciwwilgociową bez wykończenia,
- balustrady balkonowe,
- schody wewnętrzne żelbetowe nie wykończone,
- opaski budynków z kostki brukowej,
- ściany ocieplenie 15 cm styropian,
- tynk cienkowarstwowy z elementami kamienia,
- dach pokryty dachówką cementową Braas,
- podbitka drewniana malowana
- pPoddasze ocieplone wełną Isover o grubości 25 cm folia paroizolacyjna aluminiowa,
- płyta g-k szpachlowana bez akrylu na łączeniach ze ścianami,
- strych ocieplony 10 cm wełna , folia paroizolacyjna aluminiowa, wykończenie płytami OSB,
-instalacja: elektryczna bez osprzętu, internetowa światłowodowa bez osprzętu, antenowa bez anteny, wodno-kanalizacyjna bez osprzętu, instalacja centralnego ogrzewania z piecem dwufunkcyjnym gazowym kondensacyjnym, kaloryfery, ogrzewanie podłogowe
- okna PCV trzyszybowe, drzwi wejściowe,
- tynki gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne,
- wylewki cementowe,
- parapety aglomarmurowe,
- ogrodzenie działki,
- dojazd i dojście, śmietnik, kran i gniazdo elektryczne w ogródku,
- miejsce parkingowe.

Atrakcyjna lokalizacja, w kilkanaście minut jazdy samochodem lub komunikacją miejską można dojechać do Krakowa, na obwodnicę autostradową lub do lotniska w Balicach.

Rynek pierwotny - Kupujący nie płaci podatku pcc 2%
Prowizja 0% - Kupujący nie płaci prowizji (koszty pośrednika pokrywa sprzedający)


ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4 Kraków, Pośrednik odpowiedzialny - licencja 4492 telefon 12/XXXXXX-33, XXXXXX841 .
Kontakt do opiekuna oferty: XXXXXX103

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego, zawarte dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.