Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|
WOLA DUCHACKA UL. PRZYKOPY - BLISKO PĘTLA TRAMWAJOWA KURDWANÓW - 2 POKOJE Z BALKONEM - CISZA, ZIELONO ZA OKNEM - DO REMONTU

LOKALIZACJA:
Ulica Przykopy w dzielnicy Podgórze Duchackie to kameralna, ślepa ulica znajdująca tuż przy pętli tramwajowej Kurdwanów oraz ważnego skrzyżowania Herberta/Witosa. To tutaj ropoczyna się lub kończy podziemny tunel Trasy Łagiewnickiej.

Kompleks kilku bloków z 2001 roku to osiedle zamknięte, pośród zielonych terenów.. Bliskie sąsiedztwo liniii tramwajowej oraz przystanek autobus MPK sprawia, że do centrum miasta dojedziemy w zaledwie kilkanaście minut, omijając korki. W pobliżu niezbędna infrastruktura: do 200-300 metrów sklepy Biedronka, ksmeralny plac targowy, przedszkole i wspomniane przystanki komunikacji miejskiej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 43,27 m2 wraz z powierzchnią przynależną w postaci komórki lokatorskiej 1,5 m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku pięcio kondygnacyjnego z 2001 roku.
Składa się z części dziennej czyli dużego pokoju połączonego z kuchnią, ,osobnej sypialni z ekspozycją na zachodnią stronę oraz w centralnej części łazienki z wanną i niewielkiego przedpokoju.
Atutem jest balkon przy dużym pokoju, skąd mamy widok na zieleń sąsiednich drzew i lrzewów.

INNE INFORMACJE:
Mieszkanie wymaga remontu, zarówno łazienki, kuchni oraz pokoi.
Wraz z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe, które jest dodatkowo płatne.

OPŁATY/EKSPLOATACJA
Czynsz administracyjny wynosi 448 zł i pokrywa większość opłat w tym: ogrzewanie centralne, ciepła woda, fundusz remontowy, opłata za utrzymanie garażu. W przypadku meldunku dochodzi opłata do czynszu na wywóz nieczystości w kwocie 27 zł za osobę.
Dodatkowym opłatom podlegają osobno prąd oraz gaz do gotowania.

Cena za mieszkanie o powierzchni uzytkowej 41,77 m2 wraz z powierzchnią komórki lokatorskiej 1,5 m2 wynosi 649 900 zł.
Cena za miejsce postojowe w garażu podziemnym wynosi 49 900 zł .

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Mariusz Krupa
Tel.XXXXX869

‐----------------‐‐-----------------------------------
,,​​​​​​ TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE/AUTO-GENERATED TRANSLATION "
-----‐------------------------------------------------

WOLA DUCHACKA UL. PRZEKOPY - CLOSE TO THE KURDWANÓW TRAM LOCATION - 2 ROOMS WITH A BALCONY - SILENCE, GREEN OUTSIDE THE WINDOW - TO BE RENOVATED

LOCATION:
Przykopy Street in the Podgórze Duchackiego district to a commercial, cul-de-sac street located right next to the main Kurdwanów tramway and the important Herberta/Witosa intersection. This is where the underground tunnel of Trasa Łagiewnicka begins or ends.

A complex of several blocks from 2001, a gated community with green areas. The close proximity of two tram lines and an MPK bus stop allows us to reach the city center in the last minute, avoiding traffic jams. Nearby infrastructure: within 200-300 meters of Biedronka stores, a commercial market square, a kindergarten and basic public transport stops.

PROPERTY DESCRIPTION:
The apartment with an area of ​​43.27 m2 and a storage area of ​​1.5 m2 is located on the first floor of a five-story building from 2001.
It consists of a living area, i.e. a separate one connected to the kitchen, a separate bedroom with exposure to the west, and in the usual parts a separate and original hall.
The advantage is the balcony in the room, from where we have a view of the green neighborhood of trees and lions.

OTHER INFORMATIONS:
The apartment requires renovation, bathroom, kitchen and rooms.
The apartment comes with a parking space for an additional fee.

FEES/OPERATING
The administrative rent is PLN 448 and covers most of the fees, including: central heating, hot water, renovation fund, and garage maintenance fee. In the case of registration, the following fee is added to the rent for waste disposal in the amount of PLN 27 per person.
additional additional charges, electricity and cooking gas.

The price for an apartment with a usable area of ​​41.77 m2 and a cell area of ​​1.5 m2 is PLN 649,900.
The price for a parking space in the underground garage is PLN 49,900.

I am the sole guardian in the sale of the apartment.
Contact us:

Mariusz Krupa
Tel.XXXXX869

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - sieć |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 200 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Odl. do przedszkola [m]: 100 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż pod budynkiem |
Piwnica [m2]: 1,5000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do generalnego remontu |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 43,2700 |
Rok budowy: 2001 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: tynk |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: do remontu |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: starszego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: tynk |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-301336

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
XXXXX869 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
XXXXX-20