2-pokojowe mieszkanie na Ruczaju, z widokiem na dużą ilość zieleni
Tylko u nas!

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować 2-pok. mieszkanie o dobrym rozkładzie idealne dla małej rodziny lub na okres studiów czy pracy w Krakowie. Dzięki lokalizacji na Ruczaju, ul. Szuwarowa blisko jest stąd do komunikacji miejskiej: 3 min spacerem do przystanku autobusowego Torfowa z liniami 106,136,194,608; 6 min do przystanku Chmieleniec , z szybkim tramwajem i autobusem - linie 11,18,52,62,578,662. Na osiedlu znajduje się wszystko, co potrzebne jest do komfortowego życia: dużo, ogólnodostępnych miejsc parkingowych, monitoring dzięki któremu jest czysto i bezpieczenie, delikatesy, kwiaciarnia, żabka, piekarnia, pasaż Ruczaj z licznymi sklepami. Na tyłach budynku znajduje się kompleks sportowy z siłownią, kortami tenisowymi, boiskiem, a trochę dalej stadnina koni i dużo terenów zielonych oraz staw.

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w 1997r. (cegła + styropian), są to pierwsze budynki Interbudu na tym osiedlu więc deweloper wybudował je z dużą starannością. Ok 2 lata temu odnowiona została elewacja, budynek jest ogrodzony, bezpieczny, a o wspólną zieleń widoczną z okien dba ogrodnik.

Na powierzchnie mieszkania składają się dwa ustawne, niezależne pokoje o pow. po 15 m 2 ; z jednego wyjście na narożny balkon z widokiem na zielone podwórko i liczne drzewa. Dodatkowo jasna kuchnia z oknem - 6,7 m 2 , łazienka z wanną i wc - 3,6 m 2 oraz przedpokój. Na podłodze w pokojach gruby parkiet dębowy (który można wycyklinować), w pozostałych pomieszczeniach dobrej jakości płytki. Okna drewniane, dobrze pasujące do wnętrza. Ekspozycja mieszkania- płd-wsch więc jest to idealna oferta dla tych, którzy nie chcą mieć sauny w mieszkaniu w trakcie upałów.

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Czynsz: eksploatacja 91,34 zł / administracja 34,51 zł / monitoring 38,50 zł / ciepła i zimna woda 314,50 zł / CO 123,25 zł / śmieci - 2 os 46 zł / zaliczka na koszty remontów okien 147,90 zł

Cena: 459 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentacje już dziś!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
XXXXXX150 Adres email ukryty

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: tereny rekreacyjne
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,3000
Rok budowy: 1997
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 15 / 15
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,7
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,6
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-275258

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
XXXXXXXX150
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
XXXXXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .