Sprzedam duży apartament na Ruczaju z panoramą na cały Kraków

Do sprzedania oferuję przestronny, klimatyzowany apartament o pow. 123,57 m 2 usytuowane na ostatnim piętrze w dziesięciopiętrowym apartamentowcu z 2003 r. Z apartamentu rozpościera się jedyny w swoim rodzaju widok na cały Kraków. Z okien możemy podziwiać całą panoramę miasta od zakonu Kamedułów na Bielanach, poprzez Wawel, aż do Wzgórza na Krzemionkach.
Bryła budynku o nowoczesnej architekturze, windy cichobieżne, ochrona całodobowa. Dookoła budynku zieleń zagospodarowana, niedaleko sklepy (m.in. Biedronka, Żabka, Lidl, Tesco), szkoły, przedszkole, place zabaw i boiska. W sąsiedztwie Skałki Twardowskiego i Zakrzówek, a także Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego. Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym: do przystanku autobusowego 3 min., (linie:106, 166, 178, 194, 608, 662) oraz 10 min. do przystanku tramwajowego (linie: 11, 18, 23, 52, 62, 72).

Apartament składa się obszernego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią oraz przeszklonym tarasem, którego sufit został specjalnie przeszklony, aby zapewnić najlepsze wrażenia widokowe i zapewnić przestronność wnętrza. W apartamencie znajduje się duża sypialnia z prywatną, dużą garderobą oraz łazienką. Z sypialni, jak również z salonu można wyjść na balkon/taras, który można spokojnie zaaranżować na idealne, zielone miejsce wypoczynku. Dodatkowo w apartamencie znajduje się osobne WC oraz korytarz i pralnia.

Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony (jak na zdjęciach). W mieszkaniu zamontowany projektor Panasonic 3D wraz z rzutnikiem o przekątnej 150 cali oraz systemem audio LG, z którego dźwięk i obraz można podziwiać ze skórzanych kanap. W apartamencie zamontowany system zasłon BlackOut sterowany pilotem.

Ogrzewanie oraz ciepła woda- miejska. Czynsz adm. ok 850 zł/ mies. (zaw. zal. na C.O, ciepłą i zimną wodę oraz opłatę za f. remont., eksploatację, części wspólne, ochronę).


Poza monitoringiem w budynku znajduje się recepcja z consiergem, który jest pomocny w przypadku wszelkich problemów nie tylko technicznych ale również w przypadku konieczności odebrania pilnej przesyłki kurierskiej.


Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym za cenę 30 tys.zł.




Zapraszam do kontaktu:
XXXXX080 Michał Dzięcioł

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: CO, monitoring, ochrona, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: apartament
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 123,5700
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: gładzie gipsowe, malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: drewniana
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: drewniana
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: drewniana
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: drewniana
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty/BS4-MS-251614

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
XXXXX080
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 41/1
30-040 Kraków
XXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)