Oferujemy na sprzedaż eleganckie czteropokojowe mieszkanie (93 m2) z ogródkiem w doskonałej lokalizacji: blisko centrum i krakowskich uczelni, a jednocześnie w cichym i spokojnym miejscu przy ul Lea.


Mieszkanie o powierzchni użytkowej 90,33m2 usytuowane jest na wysokim parterze ogrodzonego czteropiętrowego budynku z 19 91 roku, przy ulicy Lea i składa się z:
- przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią,
- trzech niezależnych sypialni,
- garderoby,
- dużej łazienki z wanną, kabiną prysznicową,umywalką i WC,
- oddzielnego WC,
- przedpokoju,
- wiatrołapu,
- dodatkowo: salon posiada wyjście na balkon, a z drugiej strony wyjście na taras i do ogródka który jest dostępny tylko dla 2 mieszkań, oraz piwnicę o powierzchni 2,86m2.
Budynek jest ocieplony i zadbany, a przed blokiem znajduje się ogrodzony parking dla mieszkańców z bramą wjazdową na pilota.



Mieszkanie po generalnym remoncie w 2009 roku nadaje się jedynie do odświeżenia.

Okna mieszkania skierowane są na dwie strony świata: wschód i zachód. Okna PCV, na podłogach pokoi i przedpokoju znajduje się deska drewniana, w kuchni panele podłogowe, a w łazience i toalecie gres.

Czynsz razem z funduszem remontowym, administracją, śmieciami i wodą wynosi 550 zł przy 4 osobach, dodatkowo płatny jest prąd i gaz. Ogrzewanie i ciepła woda - z pieca gazowego dwufunkcyjnego.



Świetna lokalizacja, bardzo blisko centrum. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje), a także park i liczne alejki spacerowe.

Wspaniałe mieszkanie dla rodziny, ale doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.

Cena: 1.100.000 zł do rozsądnej negocjacji.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Grzegorz Zębala
tel.XXXXX485


::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: alarm
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 600
Odl. do przedszkola [m]: 270
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 2,8600
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90,3300
Rok budowy: 1991
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: zwykłe, malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: deska drewniana


::LINK DO STRONY
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6082418&id=A56FA1F782

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
XXXXX485
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
XXXXX029

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)