Na sprzedaż nowocześnie wykończone mieszkanie o podwyższonym standardzie według projektu włoskiego architekta dla osób wymagających i ceniących luksus .
Zlokalizowane na górnym Miedzyniu w otoczeniu lasów i domów jednorodzinnych.
Malownicza okolica sprzyja uprawianiu aktywnego wypoczynku.

Lokal ten obejmuje trzy pokoje - pokój dzienny z aneksem kuchennym, komunikację, łazienkę, spiżarnię i klatkę schodową oraz pomieszczenie przynależne - garaż dwustanowiskowy z komórką o powierzchni 45,34m2.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
W skład mieszkania wchodzą salon z aneksem kuchennym i wyjściem na imponujący taras , dwa pokoje z wyjściem na drugi taras , łazienka oraz przedpokój.
Mieszkanie dzięki dużym oknom jest oświetlone, jasne i słoneczne .
Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras. Dodatkowym atutem jest komórka gdzie ukryta jest pralka, suszarka do ubrań i deska do prasowania.
Bardzo przestronny przedpokój, z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń i łazienka z toaletą.
Do mieszkania przynależy własna klatka schodowa z przestronna szafą na ubrania i obuwie.

POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ:
- salon z aneksem kuchennym- ok.30m2
-komórka (pomieszczenie gospodarcze) ok 3m2
- sypialnia ok.14 m2
- pokój biurowy ok 12m2
- korytarz ok 10m2
- łazienka- ok 7m2
- przedpokój ok 12m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie wykończone zostało przy użyciu wysokiej jakości materiałów, nowoczesny design bogaty w elementy stylu angielskiego - sztukateria.
Każde pomieszczenie jest klimatyzowane .

Kolorystyka: dominuje biel, szarość i grafit

Apartament wyposażony jest w rolety wewnętrzne i rzymskie.
Drzwi wewnętrzne: stolarka drewniana z rzeźbionymi elementami malowanymi ręcznie, wysokiej jakości, z ceramicznymi klamkami w kolorze kości słoniowej.

W łazience wielkoformatowe płytki gresowe włoskiej firmy ,zabudowa meblowa wykonana na indywidualne zamówienie na wysoki połysk z ornamentami w kolorze srebrnym.
Prysznic ze spadem i odpływem liniowym z boczna ściana kabiny ze szkła hartowanego, do tego wbudowana deszczownica włoskiej firmy Palazzani.
Sanitariaty niemieckiej firmy Villeroy&Boch.
Bateria łazienkowa tej samej firmy.
Dla koneserów żyrandole z włoskiej firmy Eichholtz, do tego kinkiety tej samej firmy i serii, lustro glamour z kryształową ramą.
Toaleta podwieszana.

Zabudowa kuchenna dobrej jakości zawiera sprzęty: piekarnik z cleanem, czarny, szklany okap pod kolor płyty, płytę indukcyjną, lodówkę wraz z zamrażarką w zabudowie i zmywarkę również w zabudowie.


W salonie znajdują się przepiękne kryształowe żyrandole z najwyższej jakości szkła kryształowego z wysp Morena firmy Eichholtz, na ścianie efektowne kryształowe kinkiety tej samej firmy.
Ściany zdobione sztukaterią jak i wspomniana wcześniej najwyższej jakości stolarka drzwiowa wykonywana na zamówienie, rzeźbiona i malowana ręcznie.
Niewątpliwie największym atutem salonu jest kominek Versace z wkładem elektrycznym firmy Dimple, który daje piękny nastrój przy wieczornym wypoczynku.
Nad kominkiem wbudowany telewizor marki Sony z wbudowanym oświetleniem.
Narożnik włoskiej firmy Casa Padrino Luxury w grafitowym, aksamitnym, welurowym, gęsto pikowanym materiale, dający niesamowite wrażenie wizualne.
Pod styl sztukaterii dodany jest filar z rzeźbą grecką - popiersie Adama.
Pomieszczenie klimatyzowane .

Sypialnia
Na ścianie tapeta włoska zmywalna z wizerunkiem Neptuna.
Biorąc pod uwagę walory estetyczne łóżko- łoże małżeńskie zostało wykonane z tego samego, włoskiego materiału i na wzór narożnika, który znajduje się w salonie.
Przy łóżku znajdują się szafki nocne obite również tym samym materiałem.
Wyjątkowym elementem tego pomieszczenia jest lampa firmy Karman- kapelusz z wyskakującym króliczkiem jak i kinkiety, które sprawiają że pomieszczenie jest bajeczne!
Znajduje się również duża, pojemna, głęboka szafa- wiele półek, szuflad i miejsce do wieszania garderoby jak i duży pawlacz.
Na ścianie rzeźbiona konsola wykonana z drewna pod kolor ścian nad która jest powieszony telewizor marki Sony 42 calowy.
Oświetlenie sterowane pilotem to niewątpliwy atut, że nie trzeba wstawać z łóżka aby zgasić światło.
W sypialni również znajduje się wyjście na taras z widokiem na las gdzie można wypić sobie poranną kawę w otoczeniu przyrody.

Pokój do adaptacji
Pokój można wykorzystać jako biuro.
Ściana z tapetą włoskiej firmy, zmywalna.
Ozdobna sztukateria przysufitowa i szerokie, białe listwy przypodłogowe.
W pomieszczeniu tym również znajduje się szafa zaprojektowana pod stolarkę drzwiową.
Wyjątkowa dbałość o każdy detal sprawia, że wnętrze jest wyjątkowo ekskluzywne.
W pokoju tym również znajduje się wyjście na taras.
Pomieszczenie klimatyzowane!


Korytarz
Tu wchodząc prosto ze swojej prywatnej klatki schodowej poczujemy się jak w domu.
Ściany- gładzie w kolorze jasnej szarości.
Zabudowa wykonana z tych samych materiałów co meble kuchenne tak aby wszystko się ze sobą komponowało. Rączki w szafach kryształowe.
Pojemne szafy.
Designerskie lustro włoskiej firmy z wysokiej jakości szkła kryształowego w wyjątkowej lustrzanej, giętej ramie.
Żyrandol i kinkiety włoskiej firmy Eichholtz dające już od progu niesamowity efekt wizualny mieniącego się szkła.

Klatka schodowa
Dominuje styl angielski, na ścianach sztukateria
Niewątpliwie atutem tego pomieszczenia jest ściana wykonana z kryształowego szkła ze szlifem robiona na zamówienie włoskiej firmy co daje piękny efekt odbicia światła i całej klatki schodowej
Na klatce schodowej również znajdziemy szafę gdzie swobodnie powiesisz ubiór wierzchni swoich gości.
Szafa jest wykonana z tych samych materiałów na podobieństwo szafy w sypialni i pokoju biurowym.

Podłogi - wysokiej jakości panele na click wzór jodełka bardzo drobne, w wyglądzie przypomina prawdziwy parkiet. Dodatkowym atutem tej podłogi jest wytrzymałość, ma wyższa odporność niż parkiet.
Jest wodoodporna i nie wchłania żadnych barwników. W przeciwieństwie do parkietu można swobodnie poruszać się w obuwiu na wysokim obcasie bez obawy, że zostanie ślad po szpilce.

Ściany- gładzie
Okna - PCV
Instalacje - nowe
Ogrzewanie- gazowe

BUDYNEK:
Kameralny budynek czterorodzinny, własnym wejściem i prywatna klatką schodową, która daje poczucie prywatności i dyskrecji.
Blok z cegły z 2015r w otoczeniu domów jednorodzinnych.
Z tylu bloku znajduje się ogród o którego czystość dba wspólnota mieszkaniowa.
Tam możesz rozpalić w sezonie letnim grilla czy zaprosić gości.
Z przedniej strony budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy, ogrzewany z dodatkowym pomieszczeniem.
W pomieszczeniu znajduje się duża szafa ale można zrobić tam małą siłownię lub wstawić saunę.

LOKALIZACJA:
Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych.
Osiedle odsunięte od ruchliwych ulic, w spokojnej części Miedzynia.

INFORMACJE DODATKOWE:
Czynsz - 300zł/ 3 os
Budynkiem zarządza wspólnota
Ogrzewanie miejskie, dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.
Możliwość zakupu mieszkania z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.

Zapraszam na prezentację tego pięknego i przestronnego mieszkania!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo