Agent prowadzący: Adrian Pawlisz
Telefon: XXXXXX822
Mail: Adres email ukryty
Zapraszam do kontaktu!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i słonecznego mieszkanie które zlokalizowane jest na osiedlu 700-Lecia w miejscowości Żywiec.

Mieszkanie znajduję się na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku. Łączna powierzchnia wynosi 63 m2 na którą składają się następujące pomieszczenia:

- salon z balkonem - 25m2
- sypialnia - 12 m2
- sypialnia - 10 m2
- kuchnia - 6,4 m2
- łazienka - 2,8 m2
- toaleta - 0,75 m2
- przedpokój - 6,3 m2

Do lokalu dodatkowo przynależy piwnica i balkon.

Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym stanie. Jest czyste, zadbane i utrzymane w perfekcyjnym porządku. Na podłogach w pokojach i przedpokoju parkiet , w łazience, toalecie i kuchni płytki ceramiczne.
Kuchnia wyposażona jest w piekarnik , płytę elektryczną, lodówkę i przyłącze pod zmywarkę. Główna łazienka wyposażona została w pralkę, grzejnik typu drabinka oraz wannę z funkcją hydromasażu. W mniejszej sypialni znajduję się szafa w zabudowie. Mieszkanie sprzedawane z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach(poza TV, całą zawartością pokoju dziecięcego, łóżka dziecięcego ).
Wszystkie okna w lokalu PCV wyposażone w nowe rolety wewnętrzne typu dzień/noc.

Budynek po termomodernizacji , klatki schodowe czyste i zadbane, nowe zabudowy na balkonach wykonane przez spółdzielnie. Przed budynkiem liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Osiedle 700-lecia pomimo obszernej powierzchni charakteryzuje się kameralnym klimatem , świetnym dostępem do centrum miasta Żywiec i świetnie zagospodarowaną przestrzenią wokół budynków. Liczne drzewa , trawniki i nasadzenia powodują że okolica ta jest bardzo przyjazna do życia codziennego i pozwala nam na korzystanie z zieleni miejskiej.

W odległości zaledwie kilkuset metrów znajdują się tereny rekreacyjne takie jak : Park Zamkowy, Mini ZOO, Rezerwat przyrody GRAPA. Lokalizacja osiedla pozwala nam również na szybki dostęp do licznych punktów handlowo-usługowych, centrum handlowego , szkół podstawowych , technicznych i praktycznie całej infrastruktury miejskiej.
Od drogi krajowej S1 dzieli nas zaledwie 5km.

Opłaty z tytułu czynszu do spółdzielni "GROŃ" wynoszą ok 780 zł/miesiąc za 3 osoby i w ich skład wchodzą :

- opłata eksploatacyjna(członkowie S.M GROŃ) - 138 zł
- podgrzanie ciepłej wody według zużycia - 34zł/m3 (204zł/październik 2021)
- śmieci - (3osoby) - 87 zł
- centralne ogrzewanie - 240zł
- konserwacja C.O. - 11zł
- konserwacja domofonu - 5zł
- utrzymanie wodomierzy - 8 zł
- podatek od nieruchomości - 10zł
- fundusz remontowy - 79 zł

Dodatkowo prąd płatny według zużycia.

Wszystkie osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)