NA SPRZEDAŻ: DOSKONAŁA INWESTYCJA! GRATKA DLA INWESTORÓW I MIŁOŚNIKÓW HISTORII!

Zabytkowy, wczesnobarokowy dwór, malowniczo położony nad brzegiem Jezior Kunickiego, we wsi Kunice, szuka nowego właściciela. Wzniesiony w XVI w , zmodernizowany na przełomie XIX/XX w, czeka na swoje drugie życie. Cechami charakterystycznymi pałacu jest mansardowy dach z naczółkami, pokryty ceramiczną dachówką, świadczący o jego barokowej historii jak również doskonale zachowana stolarka okienna i drzwiowa. Na listę zabytków wpisany został kominek wykonany z piaskowca oraz spichlerz. Obecny właściciel zamku posiada prawomocne pozwolenie na budowę HOTEL-SPA z zatwierdzeniem projektu budowlanego - decyzja nr 215/09 wydane przez Starostę Legnickiego 27 kwietnia 2009 roku. Wspomniany projekt zawiera także szczegółową jego wizualizację i stanowi doskonały pomysł na zagospodarowanie pałacu i terenu do niego przynależącego. Dodatkowym atutem dworu jest położenie nad Jeziorem Kunickim, który stanowi cel wypoczynku i rekreacji dla mieszkańców Kunic i okolic. Dojazd do pałacu zapewniony drogą asfaltową osiedlową.

OPIS SZCZEGÓŁOWY DZIAŁKI:
Działka rolna zabudowana o powierzchni 15365 m2 o regularnym kształcie.
Teren płaski częściowo zalesiony.
Dostępne media: woda zimna, woda ciepła, prąd.

OPIS SZCZEGÓŁOWY BUDYNKU:
Piętrowy, czterokondygnacyjny pałac o powierzchni około 2000 m2.
Szczegółowy metraż poszczególnych kondygnacji:
Piwnica:348,63 m2
Parter: 374,57 m2
I piętro: 395,52 m2
II piętro (poddasze): 347,69 m2
III piętro (strych): 151,72 m2

Standard wykończenia: Ściany - cegła; Podłogi - deski; Schody - zabytkowa stolarka; Okna - zabytkowa stolarka; Parapety - zabytkowa stolarka; Drzwi zewnętrzne - do remontu.
Przeprowadzone remonty: osuszanie budynku.
Do budynku przynależy: park pałacowy wraz ze spichlerzem
Budynek usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 15365 m2.
Zabezpieczenia: alarm.
Materiał budowlany: cegła, kamień.
Ogrodzenie: murowane oraz siatka.

OPIS LOKALIZACJI:
Komunikacja: prywatne linie autobusowe.
Odległość od centrum Legnicy: 7,5 km.
Odległość od centrum Wrocławia: 60 km.
Sąsiedztwo: malownicze jezioro Kunickie, które co roku przyciąga rzesze turystów z okolic, plac zabaw, zabudowa jednorodzinna, gospodarstwo rolne.
Rekreacja: jezioro, plac zabaw, ścieżka rowerowa, wypożyczalnia sprzętu wodnego.
Usługi: sklep spożywczy, przychodnia, biblioteka, szkoła podstawowa, urząd gminy, policja.

WPISANE NA LISTĘ ZABYTKÓW:
Kominek wykonany z piaskowca oraz spichlerz- nr rej.: 717/L z 26.06.1986

DODATKOWO:
-Na obszarze dworu znajduję się osobna piwnica, która, zgodnie z założeniami projektu hotelu- spa miała stanowić grotę solną.
-W 2012 roku fundamenty Pałacu zostały zabezpieczone izolacją zgodnie z wytycznymi Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków O/Legnica.
-Istnieje możliwość odpłatnego nabycia zatwierdzonego projektu budowy Hotelu- Spa, będącego własnością obecnego właściciela.

Nieruchomość z olbrzymim potencjałem, której otoczenie umożliwia wiele sposobów jej adaptacji. Kunice, jako wieś do której corocznie, szczególnie w okresie wakacyjnym, podróżują okoliczni mieszkańcy, stanowiąca miejsce odpoczynku i rekreacji, stanowi doskonałe miejsce dla rozwoju inwestycji.
OPIEKUN OFERTY: --------------------Kamil Stanko ------------------- ZADZWOŃ JUŻ TERAZ I ZAPYTAJ MNIE O SZCZEGÓŁY!

PORÓWNAJ OFERTY 15 BANKÓW I ZNAJDŹ NAJLEPSZĄ DLA SIEBIE Z POMOCĄ OPEN FINANCE !

SZCZEGÓŁY POD NR TEL. XXXXXX200 .