Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Lokalizacja
Brzezina, gm. Miękinia, w odległości 20 km na płn. zachód od wrocławskiego rynku, 7,5 km do osiedla Leśnica.

Bardzo popularna wśród Wrocławian satelitarna miejscowość siedliskowa, z zabudową jednorodzinną. Spokojna i zalesiona okolica. Na miejscu 2 sklepy (znany dyskont), 1,8 km szkoła podstawowa (gimbusy), przedszkole, 1,5 km do stacji, PKP w Brzezince, z połączeniami lokalnymi do Wrocławia, bezpośrednie połączenia autobusowe MPK - 300 m przystanek (linie: 917; 923; 937)
Opis nieruchomości
Działka prostokątna, płaska, o powierzchni 3000 m 2 (0,3 Ha - wymiary w załączonej mapie), położona pośród innych, wydzielonych działek podobnej wielkości. Klasa bonitacyjna gruntu IV i V , zgodnie ze Studium Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną, z usługami nieuciążliwymi.
Do działki prowadzi z gminnej drogi asfaltowej wewnętrzna droga dojazdowa dł. 200 m (udział 2/30 wliczony w cenie nieruchomości). W sąsiedztwie od zachodu las (ok. 100m) i nowa zabudowa mieszkaniową, jednorodzinna.

Media : en. elektryczna, instalacja wodociągowa, gaz - w drodze gminnej.
Warunki Zabudowy - na podstawie indywidualnej decyzji o warunkach zabudowy (praktycznie już wszystkie działki sąsiednie uzyskały WZ).



Stan prawny gruntu: własność (KW).


Klientom zainteresowanym budową domu jednorodzinnego - w tym na oferowanych przez nas działkach - dajemy możliwość szybkiej i bardzo taniej realizacji domów w nowoczesnej technologii prefabrykacji (ściany nośne betonowe, z ociepleniem), opartej o najnowsze rozwiązania podwrocławskiej fabryki domów, która współpracuje z naszym biurem i realizuje budowy dla naszych klientów.
Posiadamy bazę gotowych projektów przystosowanych do wymiarów większości działek, na podstawie których stan surowy zamknięty ekipy producenta stawiają w ciągu 3 dni, na przygotowanej płycie fundamentowej. Cena 1 m 2 gotowego stanu deweloperskiego = 3500 zł brutto (stan lipiec 2023 r.)
Wraz z naszym partnerem - z upoważnienia inwestora - prowadzimy proces budowlany począwszy od doboru/analizy parametrów/ działki, projektu, uzyskania pozwolenia na budowę, realizacji i nadzoru wszystkich etapów budowy aż do momentu zakończenia oraz otrzymania pozwolenia na użytkowanie budynku.
Opis i materiały znajdują się na stronie naszego biura.
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu

Marek Tomczak

Tel. XXXXXX585

email: Adres email ukryty
www. dworakowskinieruchomosci.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odległość od centrum [m]: 800
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 800
Wymiary działki [m]: 62x48
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: studium zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXXX585
XXXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo