Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w swojej ofercie atrakcyjną działkę rolną z możliwością przekształcenia, położoną w malowniczej miejscowości Majdan Skrzyniecki w gminie Borzechów . Prostokątna działka o wymiarach około 125 m długości, 28 m szerokości o powierzchni całkowitej 3409 mkw, umiejscowiona jest na płaskim, niezagospodarowanym terenie.

Mimo iż niniejsza działka przeznaczona jest pod tereny rolne, możecie Państwo starać się o jej przekształcenie, lub nabyć ją jako inwestycję gruntową na przyszłoś ć . Położona pośród lasów i malowniczych pól, będzie idealnym gruntem pod lokatę kapitału lub w przyszłości pod siedlisko. Do nieruchomości prowadzi częściowo nieutwardzona droga, która razem z lasem, tworzy wyjątkowy klimat. Owa nieruchomość będzie idealna dla osób, które cenią sobie relaks na łonie natury z dala od smogu i miejskiego zgiełku. Nie tylko las stanowi niepodważalną zaletę tej działki - po wyjściu z gęstwiny naszym oczom ukazuje się malownicza równina.


Media dostępne na działce:


gaz
prąd
woda (w drodze)



W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod tereny rolne (symbol RP) oraz teren zalesień (symbol ZL). Dodatkowe założenia planu dla terenów rolnych:



Na terenie upraw polowych wyklucza się lokalizację nowych obiektów i urządzeń budowlanych, poza istniejącymi siedliskami rolnymi z wyłączeniem dróg i sieci infrastruktury określonych w planie.


Dopuszcza się rozbudowę istniejących siedlisk w granicach działek.


Dopuszcza się kształtowanie terenów zieleni i urządzonych ciągów spacerowych wzdłuż cieków wodnych.


Dopuszcza się możliwość zalesień na zasadach zgodnych z przepisami szczególnymi i warunkami określonymi dla stref polityki przestrzennej.




Dodatkowe założenia planu dla terenów zalesień:



Ustala się zakaz zmiany użytkowania leśnego na nieleśne, dopuszcza się lokalizację niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej i urządzeń turystyki z zachowaniem procedur określonych w przepisach szczególnych.


Obowiązuje ochrona i kształtowanie granicy rolno-leśnej zgodnie z zasadami ekologicznymi.


Obowiązuje kształtowanie struktury gatunkowej lasów w kierunku powiększenia różnorodności biologicznej.


Obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów budowlanych w odległości mniejszej niż 30m od krawędzi lasu, z wyjątkiem obiektów i urządzeń bezpośrednio związanych z gospodarką leśną oraz obsługą turystyki /parkingi przy leśne, ścieżki rowerowe, wiatrochrony.




Na uwagę zasługuje również bliska okolica działki, graniczy z nią bowiem Las Borowski i liczne jeziorka, które mogą stanowić cel wszelkich aktywności fizycznych. Dla miłośników historii też znajdzie się gratka, w niedalekiej odległości znajdują się zabytkowe cmentarze, oraz tunel z okresu II wojny światowej. Dojazd do większej miejscowości Chodel zajmie Państwu tylko 10 minut samochodem, niniejsze miasteczko obfituje w liczne punkty użyteczności publicznej jak: szkoły, kwiaciarnia, urzędy, poczta, kościół, rynek, sklepy spożywczo-usługowe i wiele innych.


Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

www.alternatywnebn.pl


Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak

tel.:XXXXX551

e-mail: aleksandra.wieczerzak @alternatywnebn.pl


Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo