Kompleks działek mieszkaniowo usługowych położonych w Ruścu w okolicy zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie lasu.
Doskonała oferta dla dewelopera.
Teren jest podzielony na działki o metrażu od 1000m2 do 1745m2. W przypadku scalenia działek do metrażu miń 3000m2 działka otrzymuje status działki usługowej bez przesądzania profilu.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe z usługami.

Media - woda , prąd, gaz i telefon - w drodze, do podciągnięcia.

Działka w kształcie trapezu (47x52x27x35), wygodna do zagospodarowania, położona w Ruścu w okolicy zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie lasu. Wjazd od zachodu (bok 52) m lub południowego wchodu.

Działka ogrodzona jednym bokiem.

Media - woda, prąd i telefon w drodze przy działce, gaz w odległości 30 m, kanalizacja w planach gminnych, oświetlona ulica.

Aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje dla działki zabudowę jednorodzinną wolno stojącą lub bliźniaczą i z usługami (miń. 1500 m2), usługi towarzyszące oraz usługi bez przesądzonego profilu.

Dachy płaskie lub spadziste.

Możliwość zakupienia również dwóch działek sąsiednich i zwiększenia areału, a przy tym zmiany przeznaczenia podstawowego działki na wyłącznie pod usługi (od 3000 m2).

Polecamy!



OGÓLNE WARUNKI:
Cena: 210000 PLN; Powierzchnia działki: 1671; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Cena za m2: 125.67 PLN; Przeznaczenie działki: Komercyjna; Szerokość działki (mb.): 47; Długość działki (mb.): 52; Kształt działki: Trapez; Ukształtowanie działki: Płaska; Działka narożna ;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Droga dojazdowa: Utwardzona; Obecna zabudowa działki: Brak; Ogrodzenie: Brak;

MEDIA:
Ujęcie wody: Miejska w drodze; Prąd: W drodze; Gaz: W drodze; Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze;

WARUNKI ZABUDOWY:
Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego; Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług, Tereny zabudowy mieszkaniowej, Budownictwo jednorodzinne indywidualne; Wysokość zabudowy: 8.7; Liczba możliwych kondygnacji: 3; Procent możliwej zabudowy: 50;

POLA DODATKOWE:
Miejscowość:: Rusiec - wieś położona w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim, w gminie Nadarzyn. Sołectwa: Kajetany • Krakowiany • Młochów-Bieliny-Żabieniec • Nadarzyn (2 sołectwa) • Parole • Rozalin • Stara Wieś;

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !

-----------------------------
Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ,

Telefon AWARYJNY - do Managera oddziałuXXXXX202

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB