Na sprzedaż teren pod budownictwo jednorodzinne o łącznej powierzchni 3010 m2, znajdujący się w Łomiankach Dolnych. Teren znajduje się w otoczeniu nowopowstałej zabudowy jednorodzinnej i bliźniacze.
UWAGA! Właśnie uchwalono zmianę w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego co daje możliwość swobodnej zabudowy działki domem dwulokalowym w pięknym, zacisznym położeniu.
--- ENGLISH DESCRIBTION BELOW ---

TEREN
Sprzedaży podlegają dwie działki - jedna o powierzchni 1943 m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną w układzie wolnostojącym, oraz druga o powierzchni 1067 m2 będąca terenem zielonym.
Działka położona jest za małym osiedlem pięciu bliźniaków, przez które przechodzi droga, w której przyszły nabywca nabywa wszelkie służebności.

MPZP
Aktualnie jest uchwalana zmiana MPZP, która pozwoli swobodnie zabudować działkę budynkiem jednorodzinnym jedno bądź dwulokalowym.
Jest to perspektywa czasowa do połowy grudnia.
Druga, mniejsza działka jest przeznaczona na tereny zielone.

MEDIA
W drodze, która stanowi doprowadzenie działki do drogi gminnej znajdują się wszystkie potrzebne media: woda, prąd i kanalizacja.

GEOMETRIA DZIAŁKI
Działki mają równe ukształtowanie terenu, a ich szerokość to około 26 m. 
Druga działka, będąca według MPZP terenem zielonym przylega do małej rzeczki, tzw. Strugi Dziekanowskiej przynależnej do rezerwatu przyrody.

OTOCZENIE
Działki zlokalizowane są przy ulicy Kościelna Droga, w otoczeniu osiedli nowych domów jednorodzinnych w Łomiankach Dolnych.
W bliskim otoczeniu działki znajduje się pełna infrastruktura handlowo usługowa (do centrum Łomianek jest nieco ponad kilometr), tereny rekreacyjne i spacerowe wzdłuż Wisły, a nieco dalej Kampinoski Park Narodowy.
Mieszkając tu można być w bezpośrednim kontakcie z naturą, mając jednocześnie bardzo dobre połączenie z Warszawą. Droga samochodem  do centrum Warszawy zajmuje 30-40 minut.

STAN PRAWNY
Uregulowany, jeden właściciel - bez hipoteki i roszczeń.

CENA ZA OBIE DZIAŁKI: 629.000 PLN

Zapraszamy do kontaktu w przypadku zainteresowania bądź wszelkich pytań!
XXXXXX589

--- ENGLISH DESCRIBTION ---

For sale land for single-family housing with a total area of 3010 m2, located in Łomianki Dolne. The land is located in the surroundings of newly built single-family and semi-detached houses.

TERRACE
Two plots of land are for sale - one with an area of 1943 m2, intended for extensive single-family detached housing development, and the other with an area of 1067 m2 which is a green area.
The plot is located behind a small estate of five semi-detached houses, through which a road passes, in which the future buyer acquires all easements.

MPZP
A local zoning plan has been established for the site, which provides for single-family housing on the larger plot.

MEDIA
In the road, which is the lead of the plot to the municipal road, there are all the necessary utilities: water, electricity and sewerage.

GEOMETRY OF THE PLOT
The plots have a level terrain, and their width is about 26 meters.
The second plot, which is a green area according to MPZP, is adjacent to a small river, the so-called Struga Dziekanowska belonging to a nature reserve.

ENVIRONMENT
The plots are located on Koscielna Droga street, surrounded by new single-family housing estates in Lomianki Dolne.
In the close vicinity of the plot there is a full retail and service infrastructure (the center of Łomianki is just over a kilometer away), recreational and walking areas along the Vistula River, and a little further the Kampinos National Park.

Living here you can be in direct contact with nature, while having a very good connection with Warsaw. The road to the center of Warsaw takes 30-40 minutes by car.

LEGAL STATUS
Settled, one owner - no mortgage or claims.

PRICE FOR BOTH PLOTS: 629.000 PLN

Feel free to contact us in case of interest or any questions!
XXXXXX589