UWAGA! Oferta zablokowana do 30.08.br.
~
~BT- bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem!
~
~Polecam do sprzedaży działkę budowlaną o pow. 1.780 m2, położoną w Zielątkowie, gm. Suchy Las, na terenie nowego osiedla budynków jednorodzinnych.
~Wymiary działki: front: 26,46 m, tył: 27,93 m, boki: 66,56 m i 63,87 m, kształt zbliżony do prostokąta.
~Strony świata: wschód od frontu – zachód od ogrodu.
~Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa działa, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miejscowości Zielątkowo, rejon ulic Szkolnej, Leśnej i Dworcowej
~- Uchwała nr XLIV/425/2001 Rady Gminy Suchy Las z dnia 12.07.2001 r.
~- Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 89 z dn. 30.07.2001 r. poz. 1762.
~Działka znajduje się na terenie oznaczonym w planie symbolem 41 MN i przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe, jednorodzinne.
~Podstawowe założenia planu dla tego terenu:
~a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek – 800 m2
~ b) minimalna szerokość frontu nowo wydzielanych działek - 20,0 m,
~ c) obowiązujące linie zabudowy określa rysunek planu, ich odległość od linii rozgraniczającej pasa drogowego ulicy wynosi 5,0-10,0 m,
~ d) formy zabudowy - zabudowa wolnostojąca, parterowa, poddasze użytkowe mieszkalne, możliwość podpiwniczenia budynków, dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 25-40,
~ e) maksymalna powierzchnia zabudowy kubaturowej - do 30% powierzchni działki,
~ f) dopuszcza się zabudowę gospodarczą w tylnej części działek - do 40 m² pow. zabudowy, o charakterze składzików gospodarczych względnie garaży,
~ g) przewiduje się możliwość łączenia garaży na sąsiadujących działkach, jeżeli tworzą one integralną część kubatury budynków mieszkalnych,
~ h) do celów grzewczych należy stosować wyłącznie gaz ziemny, olej opałowy lub energia elektryczna,
~ i) architektura budynków winna nawiązywać do architektury regionalnej Wielkopolski,
~
~
~ j) dopuszcza się lokalizowanie działalności handlowej i usługowej nieuciążliwej w parterach istniejących i projektowanych budynków mieszkalnych oraz powiększanie powierzchni użytkowej parterów istniejących i projektowanych budynków mieszkalnych - do 60 m2,
~ k) zakazuje się budowy nowych budynków dla prowadzenia działalności gospodarczej oraz rozbudowy istniejących obiektów gospodarskich.
~ l) zakazuje się lokalizowania inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi, mogących pogorszyć stan środowiska, o których mowa w Rozporządzeniu Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 14 lipca 1998 r. (Dz.U. z 1998 r. nr 93, poz. 589), oraz takich, których uciążliwość przenika na teren nieruchomości należących do osób trzecich.
~
~Uzbrojenie: P, G, W – w ulicy, K – będzie zakładana do końca 2019 roku.
~Na całym osiedlu jest rozprowadzone oświetlenie i robione są nowe drogi z pozbruku. Przed sprzedawaną działką nie ma położonej jeszcze kostki, ale będzie to zrobione, prace są w toku, obecnie pozbruk kończy się ok. 70 m przed przedmiotową działką.
~Na działce drzewka owocowe.
~W okolicy sama nowa zabudowa. Ładne osiedle, cisza, spokój i dobry oraz szybki dojazd do Poznania (ok. 20 km od Poznania w kierunku północnym, wylot na Piłę). Idealny dojazd również obwodnicą Poznania (S11).
~
~Mam mapki, zdjęcia.
~Wyłączność.
~
~Atrakcyjna cena: tylko 80 zł./m2, tj. 142.400 zł.
~
~Zapraszam na prezentację.
~
~Ofertę prowadzi Iwona Rau - Vosáhlo -XXXXX-34
~Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
~