Oferta Na Wyłączność.

Na sprzedaż pięknie położona działka budowlana w podwrocławskiej miejscowości Wilkszyn w otoczeniu lasu Mokrzańskiego . Działka frontem sąsiaduje z lasem!

Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości ok 3 km od zachodnich granic Wrocławia a w odległości ok 18 km(25- 30 min jazdy autem) od Centrum Wrocławia.

Działka z pełnym uzbrojeniem(kanalizacja, gaz, prąd, woda) przy działce jest już skrzynka elektryczna.

Nieruchomość objęta Planem Miejscowym który przewiduje dla niej następujące parametry zabudowy(Funkcja w Planie 1MN/U)

b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,2,
c) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego - 6 - Poz. 4275
d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,
e) dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 35- 45, kryte dachówką
ceramiczną w kolorze ceglastym lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym matowym,
f) dopuszcza się dachy wielospadowe przy stosowaniu jako wiodącego układu dwuspadowego,
g) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu dwuspadowego poprzez wzbogacenie dachu o lukarny o innej
geometrii dachu,
h) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza
niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 30 m
2
p. u. usług,
i) na elewacjach wymóg stosowania stonowanych, pastelowych barw;

Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura w miejscowości w której znajduje się działka(Biedronka, Dino. Stacja Paliw, Restauracja)

W razie pytań pozostaje do Państwa dyspozycji . Zapraszam na Prezentację.

Zapraszam do kontaktu:
Piotr Rosiek
Merkury Nieruchomości
tel.XXXXX477
biuro:XXXXX-48
e-mail: Adres email ukryty

Więcej zdjęć i ofert na stronie
www.nieruchomosci-wroclaw.pl
www.merkury.gratka.pl

Polub nas na Facebook`u: www.fb.com/BiuroNW

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366