Działka budowlana w Tczewie ul. Głowackiego z wjazdem od ulicy ks. Młyńskiego.
Działka numer 58/4 o pow. 1166 m2 położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Posiada uzbrojenie we wszystkie media:
- woda i kanalizacja miejska
- energia
- gaz - w trakcie składania wniosku o przyłącze, które obecnie znajduje się na sąsiedniej działce około 30 metrów od granicy działki.
Działka płaska w kształcie prostokąta o wymiarach 25x45 metrów.
Droga dojazdowa szutrowa - gminna.
Przeznaczenie działki zgodnie z obowiązującym MPZP z 27.10.2016 roku, uchwała XXIII/182/2016 przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami oznaczona symbolem MU.11.0:
NUMER TERENU I JEGO POWIERZCHNIA: 11.0 (1,09 ha), 12.0 (0,75 ha), 13.0 (0,67 ha). 2) PRZEZNACZENIE TERENU:MU - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej: przeznaczenie zgodne z 5 ust.1 pkt 2 niniejszej uchwały. 3) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) dopuszczalna wysokość do 12,0 m; do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), budynki o innej funkcji zlokalizowane na tej samej działce budowlanej, co budynek mieszkalny lub mieszkalno usługowy nie mogą być od niego wyższe,
b) rodzaj dachu: - dach stromy o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 30o -51o ; ustalenie nie dotyczy dachów mansardowych, - kalenica główna budynku mieszkalnego oraz mieszklano usługowego równoległa do elewacji od strony ul. Głowackiego (nie dotyczy budynków istniejących),
c) linie zabudowy: - zgodnie z rysunkiem planu, Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 23 Poz. 120 - lokalizacja jednorodzinnych budynków mieszkalnych w odległości nie mniejszej niż 35 m od gazociągu wysokiego ciśnienia DN 400, - lokalizacja budynków mieszkalno-usługowych w odległości nie mniejszej niż 50 m od gazociągu wysokiego ciśnienia DN 400,
d) powierzchnia zabudowy: maksymalna 30% powierzchni terenu objętego inwestycją,
e) intensywność zabudowy: minimalna nie ustala się; maksymalna do 1,0,
f) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni terenu objętego inwestycją. SZCZEGÓŁOWE ZASADY PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 800 m2 ,
b) minimalna szerokość frontu nowo wydzielonej działki budowlanej 20 m,
c) kąt położenia granic działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego: prostopadle do pasa drogowego lub równolegle do istniejących wydzieleń z tolerancją 3o ,
d) zakaz wtórnej parcelacji (w rozumieniu ustaleń niniejszej uchwały).
INNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) wyklucza się lokalizację bezpośrednich zjazdów z ul.Nowej Głowackiego (terenu oznaczonego symbolem KDZ.02) oraz z ul. Głowackiego (terenu oznaczonego symbolem KDZ.01) nie dotyczy zjazdów istniejących,
b) przez tereny oznaczone symbolami: MU.11.0 i MU.13.0 przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna SN 15 kV obowiązuje strefa ograniczeń dla lokalizacji i zagospodarowania w sąsiedztwie napowietrznej linii elektroenergetycznej SN 15 kV o szerokości 14 m (po 7 m od osi linii) dla strefy obowiązują ustalenia zawarte w 13 ust.1 niniejszej uchwały,
c) wzdłuż istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia DN 400 obowiązuje strefa kontrolowana zlokalizowana na terenach oznaczonych symbolami MU.11.0 i MU.13.0 ograniczenia w zagospodarowaniu strefy kontrolowanej od ww. gazociągu wysokiego ciśnienia określają przepisy odrębne,
d) na terenie oznaczonym symbolem MU.12.0 obowiązuje wprowadzenie wzdłuż granicy z pasem drogowym ul. Głowackiego (oznaczonej symbolem KDZ.01) pasa zieleni średniej o szerokości minimum 6 m

LINK DO OFERTY:
http://monika.nieruchomosci.pl/numer/543

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości