2224 m2 Działka budowlano-leśna o wymiarach 36,38m x 57,44m x 36m x 70,03m
200 m2 Udział w drodze dojazdowej o szerokości 6m.
Pozwolenie na budowę.
Odstępstwo od odległości budowy od lasu na 7m.

Indywidualny projekt budynku z poddaszem użytkowym o wymiarach 8,5m x 11m około 140 m2 powierzchni.

Geodezyjnie wytyczony plan płyty fundamentowej (oznaczony palikami) i wyniesiony poziom zero.

Możliwość wprowadzenia zmian u architekta.

Aktualny projekt zakłada 3 sypialnie, salon z kuchnią, salon kinowy, 2 łazienki, 2 pomieszczenia gospodarcze.

DoXXXXX021 zarezerwowana solidna ekipa z pełnym zapleczem (kontener, koparka, stample, szalunki) na wiosna-lato 2022. Bez zaliczki termin się zwalnia.

Na dzisiaj koszt zaprojektowanego budynku w stanie surowym otwartym to okolice 240 000 zł brutto (materiał + robocizna).

Działka ogrodzona.

Podłączony prąd.

Woda w drodze dojazdowej z udziałami. Możliwość doprowadzenia w ciągu 14 dni. Ekipa jednak odradza rozkopywanie drogi tuż przed budową. Może to znacznie utrudnić dojazd ciężkiego sprzętu.
Wykonane Badania geologiczne.

Działka otoczona polami (nie obrabiane) i lasem, jest to gwarancja braku nowych sąsiadów przez wiele lat. Rozmiar oraz układ działki pozwoli na realizację wszelkich marzeń ogrodowych. Obecność wielu drzew tworzy niezwykły klimat. Inwestor planował w głębi działki wykopać staw lub oczko wodne i tuż obok postawić altanę z murowanym grillem i wędzarnią.

Lokalizacja:
Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Zaledwie 6 min samochodem do Glinianki gdzie znajdziemy dwie szkoły podstawowe, przedszkole, aptekę, sklepy, ośrodek zdrowia, bank, bankomat i zabytkowy kościół.

W odległości 850 m znajduje się przystanek Warszawskiej komunikacji miejskiej linii:
- 720 - Kursuje między Rzaktą a Rondem Wiatraczna (w przyszłości będzie się tam znajdował przystanek 3 linii metra).
- L20 - Kursuje między Rzaktą a SKM Otwock.
- W odległości 7,5 km znajduje się trasa S17 gwarantująca dostęp do najnowszej infrastruktury komunikacyjnej. Po zakończeniu aktualnych inwestycji (tunel południowej obwodnicy Warszawy oraz węzeł zakręt) dojazd do centrum i "mordoru" zajmie około 45 min.
- Dodatkowo 15 km (15 min) od działki znajduje się Mińsk Mazowiecki z większym zapleczem sklepów wielkopowierzchniowych, budowlanych, marketów, sklepów z elektroniką.




Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)