DZIAŁKA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE U NAS! UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

OKAZJA! JEDNA DZIAŁKA SPRZEDAWANA W CENIE 150 000ZŁ! Oferta dotyczy działki o numerze ewidencyjnym 38/12 - pow. 750m2!

Lokalizacja ciesząca się dużym zainetersowaniem prywatnych inwestorów jak i również małych i dużych deweloperów. W odległości ok 600m znajduje się stacja SKM przystanek Reda-Rekowo, szkoła podstawowa w Rekowie Górnym - ok 1,2km.

Działka w kształcie prostokąta, nieogrodzona, przylegające krótszym bokiem do drogi. Zjad do działeki z Alei Lipowej, następnie dojazd drogą prywatną (Kupujący nabywa udział w drodze dojazdowej).

Media: gaz, woda, kanalizacja i prad znajdują się w Alei Lipowej.

Przeznaczenie: Teren (55 MN/U, P) na którym usytuowana jest działka, objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego którego ustalenia są następujące:

- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się zabudowę usługową, obiekty przemysłowe, składy i magazyny, których uciążliwość zawiera się w normatywnych parametrach uciążliwości dopuszczalnych dla terenów zabudowy mieszkaniowo- usługowej;

- obowiązuje zabudowa w formie wolno stojącej;

- nieprzekraczalne linie zabudowy zgodne z wymiarami podanymi na rysunku planu (6m)

- maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,6;

- należy zachować min. od 50% obszaru działki jako powierzchnię czynną biologicznie;

- maksymalny procent powierzchni zabudowy na działce do 30%

- maksymalna długość elewacji do 25m

- poziom posadzki parteru: max do 1,20m n.p.t.

- maksymalna wysokość dla budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych, usługowych, obiektów przemysłowych, składów i magazynów: do 9m n.p.t., dla budynków gospodarczych i garaży: do 5m n.p.t.

- dla budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych, usługowych, obiektów przemysłowych, składów i magazynów obowiązują maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe. Dla budynków gospodarczych i garaży obowiązuje jedna kondygnacja nadziemna. Dopuszcza się podpiwniczenie budynków;

- maksymalna wysokość okapu dachu od poziomu terenu: do 5m n.p.t.

- obowiązują dachy strome, dwu- lub czterospadowe, symetryczne o nachyleniu głównych połaci dachowych od 30 do 45.

- na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, objęte wpisem do rejestru zabytków woj. pomorskiego nr 427/Archeol. z dn. 27.10.1987r. Wszelkie plany i projekty inwestycyjne na obszarze stanowiska należy uzgodnić z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Gdańsku na podstawie opinii Muzeum Archeologicznego w Gdańsku;

Pełna treść planu dostępna jest pod linkiem http://reda.e-mapa.net/ lub zainetersowanym wyślę na maila.

Posiadamy w swojej ofercie kilkanaście działek budowlanych i budowlano-usługowych o pow. od 654m2 do 897m2 usytuowanych w Redzie przy Alei Lipowej (teren usytuowany po prawej stronie Alei Lipowej przed numerem Aleja Lipowa 66).

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!