Na sprzedaż teren o pow. łącznej 8242m2 z linią brzegową jeziora oraz możliwością zabudowy gmina Mrągowo



Nieruchomość zlokalizowana w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.

Okolica bardzo malownicza i pagórkowata. Nieruchomość idealnie nadaje się pod agroturystykę.




Teren o łącznej powierzchni 8242m2;
Nieruchomość składa się z czterech działek geodezyjnych (trzech połączonych i przylegających do siebie oraz działki z linią brzegową jeziora położonej po przeciwnej stronie drogi gruntowej);
Linia brzegowa jeziora Kuc (powierzchnia jeziora ok 102ha);
Długość linii brzegowej: ok. 220m;
Ukształtowanie: teren przy jeziorze płaski, teren pod zabudowę na lekkim wzniesieniu;
Teren nie ogrodzony;
Zadrzewienie / zalesienie działki: tak, na części zasadzono drzewa iglaste;
Możliwość zabudowy: tak, decyzja zatwierdzająca projekt i udzielająca pozwolenia na budowę;
Odległość projektowanego budynku mieszkalnego od jeziora: ok. 50m;
Nieruchomość graniczy z działką zabudowaną (odległość do budynków ok. 20m);
Sąsiedztwo: jeziora, las, pola i łąki;
Nieruchomość położona na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Otuliny Mazurskiego Parku Krajobrazowego - Zachód;

Uzbrojenie:


Prąd: tak, na działce;
Wodociąg: tak, przyłącze na działce;
Kanalizacja: tak, przyłącze na działce;
Do najbliższych zabudowań ok 20m;
Dojazd: utwardzony, gminny, ok. 500m do drogi asfaltowej;

Stan prawny:


Własność: tak;
Księga wieczysta: tak;
Decyzja zatwierdzająca projekt i udzielająca pozwolenia na budowę;


Lokalizacja:


gmina Mrągowo;
powiat mrągowski;
województwo warmińsko-mazurskie;
odległość do Mrągowa ok. 9km;
odległość do Olsztyna ok. 70km;
odległość do Giżycka ok. 50km;
odległość do Warszawy ok. 220km;


Atrakcje okolicy:

Jezioro Kuc , jest to bezodpływowy zbiornik o urozmaiconej i rozwiniętej linii brzegowej, z czterema małymi wyspami. Obrzeża są pagórkowate, miejscami wysokie i strome. Jezioro średnio zarośnięte. Powierzchnia jeziora 102.00ha; maksymalna głębokość 28.0m; średnia głębokość 8.0m; maksymalna długość 1400.0m; maksymalna szerokość 1150.0m; długość linii brzegowej 6800.0m; ryby występujące w jeziorze: sieja;

Jezioro Probarskie , zbiornik o rozwiniętej i urozmaiconej linii brzegowej, mulistym dnie o bogatej konfiguracji, z wieloma głęboczkami. Ławica piaszczysta, miejscami bardzo łagodnie, miejscami stromo. Powierzchnia jeziora 206.90ha; maksymalna głębokość 31.0m; średnia głębokość 9.2m, maksymalna długość 2400.0m; maksymalna szerokość 1400.0m; długość linii brzegowej 9470.0m, ryby występujące w jeziorze: okoń, płoć, sielawa, szczupak, węgorz;



Zełwągi (ok. 7km): Złote tablice Mormonów;


Kosewo Górne (ok. 2km): ferma jeleniowatych. Program zwiedzania fermy jeleniowatych Stacji Badawczej IP PAN w Kosewie Górnym obejmuje godzinny spacer wraz z przewodnikiem wśród stad jeleni szlachetnych, jeleni sika, danieli i muflonów;


Mrągowo (ok. 5,5km): Miasteczko westernowe Mrongoville;



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: brak
Woda: na działce
Kanalizacja: na działce
Ukształtowanie działki: falista
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo