Na sprzedaż uzbrojona działka w dzielnicy Dąb w Katowicach.

Bardzo dobrze zlokalizowana , niedaleko SCC.
Powierzchnia działki 1922 m2 ( kształt regularny, prostokąt)

Plan zagospodarowania dla działki przewiduje :

Dla terenów zabudowy mieszkaniowo - usługowej 1MU - 28MU ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz usługi z wyjątkiem związanych ze sprzedażą paliw, handlem odpadami i złomem oraz handlem realizowanym w budynku wolnostojącym o powierzchni zabudowy przekraczającej 300 m2,
2) przeznaczenie dopuszczalne - drobna działalność produkcyjna, składowa i magazynowa z wyjątkiem przetwarzania odpadów, złomu i ich składowania, z zastrzeżeniem ustaleń § 4; garaże wolnostojące w ilości nie większej niż dwa na działce i zespoły garaży od 4 do 20 stanowisk w każdym zespole oraz garaże i parkingi wielopoziomowe, z zastrzeżeniem ustaleń § 5,
3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego określa § 3; zasady ochrony środowiska i przyrody określa § 4; zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków określa § 5,
4) wielkość i rozmiary działki (z zastrzeżeniem ustaleń § 3 ust. 5):
a) dla zabudowy wolnostojącej minimum 600 m2; szerokość frontu co najmniej 18,0 m,
b) dla innych form zabudowy mieszkaniowej (np. plombowa, bliźniacza, szeregowa) minimum 400 m2; szerokość frontu - nie określa się,
5) powierzchnia zabudowy - do 60%,
6) powierzchnia biologicznie czynna - co najmniej 20%,
7) wysokość zabudowy - budynki mieszkalne jednorodzinne do trzech kondygnacji nadziemnych, budynki mieszkalne wielorodzinne do pięciu kondygnacji nadziemnych; budynki usługowe, produkcyjne, składowe i magazynowe do 12 m z zastrzeżeniem ustaleń § 5; dla terenów od 2MU do 15MU ustala się wysokość budynków mieszkalnych wielorodzinnych do czterech kondygnacji nadziemnych, dla terenu 22aMU ustala się maksymalną wysokość zabudowy do 35 m, dla terenu 23MU ustala się maksymalną wysokość zabudowy do 55 m,
8) gabaryty zabudowy - dopuszcza się stosowanie indywidualnych oryginalnych rozwiązań w zakresie kształtowania bryły budynku z zachowaniem spójności w ramach planowanej inwestycji, przy czym w przypadku stosowania dachów spadzistych należy zachować symetryczne kąty nachylenia połaci dachowej z uwzględnieniem kątów nachylenia nie większych niż 45° (z wyłączeniem elementów wykraczających poza główną konstrukcję dachu takich jak: lukarny, daszki wejściowe itp.) krytych dachówką lub materiałami do niej podobnymi,
9) obsługa komunikacyjna - liczba miejsc postojowych:
a) dla budynku wielorodzinnego nie mniej niż 1,25 miejsca postojowego/mieszkanie,
b) usługi wymagają miejsc postojowych zaspokajających potrzeby parkingowe klientów i personelu, przy czym nie mniej niż 1 miejsce postojowe/30 m2 powierzchni użytkowej lokalu usługowego, z zastrzeżeniem ustaleń § 7 ust. 3a.
10) infrastruktura techniczna - zasilanie w media komunalne z systemów miejskich, wymagane podłączenia do kanalizacji sanitarnej; zasady przebudowy, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej określa § 7.

W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.


Agent prowadzący: Jan Gołąbek tel. XXXXXX643
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Adamus (licencja nr: 5815)

--------------------------

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pełna oferta: www.domnetplus.pl A.O.N. Domnet Plus Katowice ul. Klimczoka 9. Agent odpowiedzialny zawodowo: Jacek Adamus nr lic.: 5815

SPECJALNA OFERTA KREDYTOWA DLA NASZYCH KLIENTÓW !!!


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my