Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka budowlana położona w dzielnicy Leszczynki w Gdyni.
Atuty:
Okolica typowo willowa z niską zabudową. Miejsce jest zielone, spokojne i ciche.  Z działki rozpościera się widok na port i panoramę Gdyni.

Opis nieruchomości:
Działka ma powierzchnię 870 m2 i składa się  dwóch działek ewidencyjnych (309 m2 + 561 m2). Jest zabudowana domem jednorodzinnym z lat 50tych w stanie do rozbiórki. Działka znajduje się na terenie z bardzo dużym spadkiem.

Co można wybudować?:
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego  Uchwała nr XXX/668/09 Rady Miasta Gdyni z dnia 25 marca 2009 r. - MN1, MW1 (zabudowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza, zabudowa wielorodzinna w budynkach zawierających do 4 mieszkań ):
a) intensywność zabudowy - do 0,70
b) dopuszczalne gabaryty budynków:
− wysokość zabudowy - do 12,0 m, do 2 kondygnacji nadziemnych + kondygnacja
w poddaszu,
− szerokość elewacji frontowej - nie ustala się;
c) rodzaj dachu - stromy, kąt nachylenia połaci 35 - 45; ;
d) powierzchnia zabudowy - do 0,25 powierzchni działki budowlanej,
e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 40 % powierzchni działki budowlanej,
f) dopuszcza się realizację jednego domu jednorodzinnego lub jednego budynku wielorodzinnego zawierającego do 4 mieszkań na jednaj działce budowlanej.

Uzbrojenie: prąd, woda, gaz  w odl. ok 30 m., światłowód

Zapraszam do kontaktu



Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!