OBIEKT: Lokal usługowy + dom/Włocławek/cena 619 000 zł/Działka 738 m 2

✅ Obiekt jest wspaniałą okazją dla osób szukających nieruchomości o dużym potencjale komercyjnym.Nieruchomość idealna pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej .

✅ Link do prezentacji nieruchomości:
Adres www ukryty

✅ Krótko:
Arkadia Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu dom jednorodzinny wraz z garażem i lokalem usługowym. Posesja położona jest we Włocławku, woj. kuj.-pomorskie.Dom o powierzchni użytkowej 110 m 2 + piwnice ,na działce 738 m 2 . Lokal usługowy o powierzchni użytkowej 154 m 2.

✅ Bardzo dobrze zorganizowana przestrzeń.
Na I kondygnacji:
kuchnia, łazienka, WC, dwa pokoje, przedpokój, wiatrołap.
Na II kondygnacji:
trzy pokoje, przedpokój, WC, wyjście na dwa tarasy.

✅ Dodatkowo : piwnica (pod całym domem), kotłownia i blaszany, dwustanowiskowy garaż.

✅ Opis nieruchomości:
✅ Dom : budynek mieszkalny został wybudowany w latach 60-70- tych XX wieku. W technologii tradycyjnej, ściany zew. warstwowe, nieocieplone, stropy wylewane, stropodach kryty papą. Wyposażony w instalacje : energii elektrycznej, wodno - kanalizacyjną ( miejską), gazu, centralnego ogrzewania z piecem gazowym jednofunkcyjnym , oraz z pompą ciepła 300 litrów firmy ,,BUDERUS''.

✅ Lokal : to budynek użytkowy, parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym , wybudowany w latach 70-80 -tych XX wieku, w technologii tradycyjnej z gazobetonu, ocieplony, dach wielospadowy ( ocieplony wełną mineralną), kryty papą termozgrzewalną i blachą.

✅ Lokal składa się z następujących pomieszczeń :
sala konsumpcyjna, pomieszczenia pomocnicze i socjalne ( m.in.kuchnie, łazienki, WC)+ zadaszony ,,ogródek''. Obecnie obiekt dostosowany jest do wykonywania usług gastronomicznych.

✅ Podsumowanie :
✅ Cena 619 000 zł.
✅ Powierzchnia działki 738 m 2
✅ Powierzchnia użytkowa domu : 110 m 2
✅ Powierzchnia użytkowa lokalu : 154 m 2

✅ Co w okolicy ?
Świetna lokalizacja. Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej (blisko przystanek autobusowy) oraz infrastruktury w postaci zespołu szkół,przychodni, sklepów, restauracji, apteki, itp. Blisko las i DK 91.

✅ Jak z komunikacją ?
Dogodna lokalizacja .Przykładowe odległości :Plac Wolności 3.5 km./Bulwary 3.5 km./Centrum Kultury Browar B 4 km.

✅ Samochody ?
Garaż blaszany,dwustanowiskowy na posesji.

✅ Nie zwlekaj . Dzwoń już teraz. Z przyjemnością pokażę Państwu tę wyjątkową nieruchomość.
Nr kontaktowy :XXXXX724

Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez - zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa -
na poszukiwanie nieruchomości.

UWAGA - Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.
Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Nowakowska licencja 20302.
::LINK DO STRONY
Adres www ukryty.aspx?id=5307198

::KONTAKT DO AGENTA
Monika Poraj-Rożańska
XXXXX412
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 20302)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo