Pięknie położona miejscowość nad Narwią, piękne lasy dookoła, dobrze skomunikowana z Warszawą.
NIERUCHOMOŚĆ MOŻE BYĆ LETNISKIEM JAK I DOMEM CAŁOROCZNYM.

Można się zameldować i mieszkać, aktualnie jest traktowany jako siedlisko letnie.
Działka zabudowana o statusie "B".
Dom i działką tworzą swój ciekawy klimat, z tzw.duszą.
Wiele  autorskich tematów zarówno w domu jak i w ogrodzie, dużo klombów, tuje, iglaki,  drzewka typu wiśnia.

Uwaga: Można rozliczyć ja małym mieszkankiem na trasie Wawer- Otwock czy okolice.

OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość hipoteczna, zabudowana niedużym budynkiem mieszkalnym / 3 pokoje/ z zabudowanym urokliwie tarasem i osobnym 20 m2 domkiem gospodarczym, który może być pracownią- miejscem na łódkę, na działce o pow. blisko 1000 m2.
Budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny przykryty dachem dwuspadowym z dodatkowa połacią nad tarasem.

Na parterze ok. 35 m2 / pow. zabudowy domu ok. 64 m2/ jest pokój dzienny ok. 18 m2, z kominkiem/ rozprowadzenia do góry/ kuchnia ok. 10 m2 i łazienka ok. 4 m2 z z prysznicem i ciepłą wodą na prąd.
Na pięterku ok. 35 m2 w poddaszu dwie sypialnie, każda ok. 15 m2, skosy
Dodatkowo tzw. garaż- Budynek gospodarczy również konstrukcji szkieletowej, o pow. ok. 20 m2.
Oba budynki z 2010 r.

Meda: Woda miejska, szambo, prąd, kuchenka na prąd, siła,  ew. można zmienić na gaz w butli.

Na terenie działki rosną sosny i brzozy i dużo własnych ozdobnych nasadzeń.
Dom i działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, do nieruchomości przynależy dodatkowo udział 1/7 w drodze dojazdowej, przekazywany gratis, w cenie zakupu.

Na działce tej jak i sąsiedniej jest zagospodarowany mały staw z kładka.
Właściciel lubi rybki. W okolicy rów, który zasila w dotlenioną wodę.

LOKALIZACJA: Wólka - Wojciechówek wieś położona w województwie mazowieckim, w powiecie wyszkowskim, w gminie Rząśnik., dojazd ok. 80 km od Warszawy, droga expresową na Wyszków a następnie kierunek na Rząśnik.
Do nieruchomości utwardzony dojazd odśnieżany zimą. ok.1500 m do rzeki Narew.
Miłe sąsiedztwo, wiele domów letniskowych i parę mieszkańców na stałe.
Wokół znajdują się lasy Puszczy Białej.

Serdecznie zapraszam! Lic. 2441. Krupa Nieruchomości Oddział Wawer.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości