Oferta typu bezpośredniego Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC 2% od wartości)
Deweloper wystawia fakturę VAT oraz udziela gwarancji!

NOWA INWESTYCJA – SEGMENT SKRAJNY!

LIMES Nieruchomości prezentuje nowe osiedle 7 domów w zabudowie szeregowej, położonych w w doskonałej lokalizacji, przy drodze gminnej asfaltowej, w otoczeniu domów jednorodzinnych, przy ul. Warneńczyka w Rzeszowie.

Do każdego domu przynależy garaż w bryle budynku na 1 samochód oraz miejsce postojowe przed budynkiem.

Każdy budynek posiada 2 balkony: segment skrajny balkon 24,3 m2 oraz 10,7 m2; segment środkowy balkon 15,28 m2 oraz 10,86 m2.

Zalety inwestycji:
– nowoczesny, energooszczędny projekt budynku
– doskonała lokalizacja – popularne osiedle Wilkowyja – doskonała komunikacja miejska z centrum miasta
– pełna infrastruktura
– cicha, spokojna okolica z terenami zielonymi, sąsiedztwo niskiej zabudowy
– wszystkie media z sieci w tym kanalizacja deszczowa
– w stanie deweloperskim domy wyposażone w rekuperator.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
– parter: wiatrołap, hol, toaleta, salon z aneksem kuchennym, garaż,
– poddasze: hol, 3 sypialnie, łazienka, garderoba.

STANDARD WYKOŃCZENIA SZEREGÓWEK :

Stan surowy zamknięty obejmuje:
– technologia tradycyjna murowana,
– fundamenty: pale fundamentowe żelbetowe z betonu C40/50 (B50) zbrojone stalą AIIIN i Al.
– ściany fundamentowe: żelbetowe gr. 25 cm z betonu C20 (b25), stal AIIIN i I,
– ściany murowane: pustak ceramiczny klasy 10; bloczki silikatowe klasy 10
– stropy żelbetowe, płytowe gr. 18 cm, wylewane z betonu, monolityczne, zbrojone krzyżowo
– dach dwuspadowy, stromy konstrukcja drewniana w układzie płatwiowo-jętkowym, pokryta blachą powlekaną, na lukarnach papa termozgrzewalna
– instalacje w stanie surowym zamkniętym doprowadzone do budynku (woda, kanalizacja sanitarna, instalacja gazowa, instalacja elektryczna,)
– tynki zewnętrzne gładkie mineralne na styropianie grubości 15 cm ; fragmenty elewacji zaakcentowane panelami elewacyjnymi drewnopodobnymi,
– balustrady balkonowe tarasów balustrady balkonów elewacji zachodniej pełne żelbetowe gr. 10 cm, elewacji wschodniej- konstrukcja stalowa z wypełnieniem nieprzeziernym
– stolarka okienna: okna PCV, pięciokomorowe (U=1,1); okna połaciowe drewniane, spełniające wymogi obowiązujące w 2018r.,
– brama garażowa stalowa segmentowa

Stan deweloperski obejmuje:
– wykonane instalacje: wodno-kanalizacyjna bez urządzeń sanitarnych oraz armatury, gazowa, elektryczna – zostanie wykonana zgodnie z projektem (bez osprzętu wewnętrznego), hydrauliczna i centralnego ogrzewania zostanie wykonana zgodnie z projektem , instalacja centralnego ogrzewania – dwufunkcyjny gazowy kocioł kondensacyjny z zamkniętą komora spalania; (przyjęto rozwiązanie pakietowe prod. DeDietrich z wiszącym kotłem kondensacyjnym typu MCR/II 24/28 BIC, programowalnym termostatem pokojowym AD247) ;
– instalacja wentylacji wraz z systemem rekuperacji
– izolacje termiczne ścian: styrodur 13 cm (kondygnacja podziemna) oraz styropian EPS 040 FASADA 15 CM ( kondygnacje naziemne)
– izolacje termiczne dachu: wełna mineralna 28 cm
– tynki wewnętrzne cementowo-wapienne kategorii III,
– wylewki ostateczne,
– położenie kostki brukowej przed budynkiem
– zagospodarowanie terenu wokół budynków

Istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac za dopłatą.

Oddanie budynków wraz z zagospodarowaniem terenu nastąpić może w dwóch etapach:

Stan surowy zamknięty:
– szeregówka narożna – cena 528 120 zł
– szeregówka środkowa – cena 507 600 zł

Stan deweloperski:
– szeregówka narożna – cena 646 920 zł
– szeregówka środkowa – cena 629 640 zł

Idealna lokalizacja do zamieszkania w pobliżu szkoła podstawowa, kościół, przychodnie, szpital, galeria handlowa, park, przystanki autobusowe do centrum Rzeszowa kilkanaście minut pieszo.
W okolicy liczne przystanki autobusowe.

NIE CZEKAJ – TEN DOM MOŻE BYĆ TWÓJ!
Zadzwoń aby umówić się na spotkanie lub przyjdź do naszego biura.

PEŁNA LISTA OFERT NA NASZEJ STRONIE: www.limes.net.pl

Dla naszych klientów, którzy kupili/sprzedali nieruchomość przez nasze biuro, przygotowaliśmy specjalną ofertę w LEROY MERLIN:
– 10 % rabatu na pierwsze zakupy
– projekt kuchni i łazienki za symboliczny 1 gr.

Kontakt w sprawie oferty: XXXXXX275; XXXXXX917
OFERTA nr 3987 – Pośrednik odpowiedzialny – licencja nr 21366

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Gwarantujemy bezpłatną opiekę doświadczonych Doradców Finansowych.
Wśród kilkudziesięciu banków znajdziemy najlepszą ofertę kredytową Bez prowizji biura nieruchomości.