W ofercie biura do sprzedania dom wolno stojący w skład, którego wchodzi parter i użytkowe poddasze. Ulokowany na pięknej działce o powierzchni ok. 500 m2. Znajduje się na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych. Powierzchnia domu to 138 m2. W bryle budynku mamy również garaż o powierzchni 16,6 m2. Inwestycja znajduje się na ulicy Krakowskiej. Dojazd drogą asfaltową.
Dobrze dobrana lokalizacja pozwala nam na swobodny dostęp do centrum miasta.

Zdjęcia przedstawiają dom wykończony pod klucz !!!

Parter:

- Wiatrołap 2,50 m2
- Hol 4,00 m2
- Kotłownia 3,90 m2
- Toaleta 1,90 m2
- Przedpokój 5,10 m2
- Kuchnia 7,20 m2
- Salon 28,60 m2
- Schody 2,60 m2
- Garaż 16,60 m2

Poddasze:

- Hol 6,60 m2
- Pokój 12,30 m2
- Pokój 12,10 m2
- Łazienka 5,70 m2
- Pokój 10,70 m2
- Pokój 11,90 m2

Istniej możliwość zakupu domu w trzech wariantach:

1. ETAP I - CENA 510 000 ZŁ
2. ETAP II - CENA 670 000 - 690 000 ZŁ (w zależności od wybranych materiałów wykończenia)
3. ETAP III - CENA 770 000 - 790 000 ZŁ (w zależności od wybranych materiałów wykończenia)


ad. 1
- budynek pokryty blachodachówką z firmy Ruuki (kolor cegły) wraz z wykonanymi obróbkami blacharskimi oraz okuciem wszystkich kominów i orynnowaniem z firmy Gellato
- do budynku prowadzi szeroka droga 6m asfaltowa
- zostanie wykonana podbitka dachowa w kolorze białym .
- budynek posiada okna PCV profil pięciokomorowy (kolor biały) z firmy Adams oraz parapety zewnętrzne blaszane w kolorze białym i parapety wewnętrzne z agromarmuru .
- budynek posiada wbudowane zewnętrzne skrzynki do rolet wraz z prowadnicami – bez rolet i silników sterujących.
- Budynek jest wyposażony w drzwi wejściowe z firmy Wepa (kolor dąb)
- balkony posiadają balustrady ocynkowane w kolorze czarnym
- komin do pieca CO z założonym chromoniklowanym wkładem z zamkniętą komorą spalania przystosowany do pieca gazowego kondensacyjnego .
- całkowite wykończenie kominów wraz z ociepleniem styropianem o gr.10 cm i położeniem elewacji akrylowej w kolorze .....
- na kominach zostały zamontowane wszystkie kratki wentylacyjne chromoniklowane
- na kominie został zamontowany maszt antenowy (bez anten)
- została wykonana izolacja pionowa i pozioma budynku wraz z ociepleniem fundamentów styrodurem typu hydromax o grubości 5 cm na zewnątrz oraz styropianem o gr.5 cm od wewnątrz budynku .
- fundament budynku mieszkalnego jest wylany z litego betonu.
- Wykonane zostało częściowe podpiwniczenie budynku które jest przeznaczone pod piwnicę lub pod składowanie drewna kominkowego
- taras wykonany jest na podpiwniczeniu budynku
- do budynku doprowadzona jest: woda, kanalizacja sanitarna i burzowa , prąd, gaz
- został zamontowany wyłaz na dach umieszczony koło komina .
- wykonane zostało całkowite zabezpieczenie odgromowe budynku wraz z pomiarami zakończonymi protokołem potrzebnym do odbioru budynku .
- zostanie wykonana elewacja zewnętrzna budynku oraz ocieplenie styropianem o grubości 15 cm wraz z elewacją cokołu .
- zostanie wykonane ogrodzenie z 3 stron budynku lecz bez strony frontowej .
- zostały wykonane tynki wewnętrzne cementowo-wapienne do finiszowego szpachlowania ( wykończenia ) oraz wstępne i ostateczne wylewki wewnątrz budynku
- poddasze – ocieplenie wełną mineralną o grubości 25 cm + ocieplenie powierzchni strychu wełną o grubości 20 cm (po krokwiach) co daje grubość łącznego ocieplenia 45 cm + płyty kartonowo-gipsowe
- zostały obsadzone narożniki aluminiowe podtynkowe w miejscach koniecznych
- wykonany strych wraz ze zrobieniem podłogi z podwójnej płyty OSB + ocieplenie dodatkowe o gr. 20 cm opisane w punkcie powyższym
- wewnątrz budynku zostały wykonane instalacje: rozbudowana instalacja elektryczna, alarmowa, TV/SAT , sterowanie pieca CO – wszystko bez osprzętu .
- została wykonana wewnętrzna instalacja wodociągowa wraz z cyrkulacją ciepłej wody – systemem niemieckim TECE oraz wewnętrzną kanalizacją sanitarną i gazową - wszystko bez osprzętu
- została wykonana niwelacja całej działki i prace porządkowe po budowie .
- została zamontowana brama garażowa WIŚNIOWSKI w kolorze białym
- na całej powierzchni parteru jest zrobione ogrzewanie podłogowe - sam rurarz bez osprzętu
- zrobiony jest rurarz centralnego ogrzewania - bez osprzętu
- podpiwniczenie pod częścią domu (pod tarasem)
- niemiecki komin SCHIEDLA przystosowany do podłączenia kominka
- w wylewkach wykonano rozprowadzenie ciepła kominka na górnej kondygnacji
- wodoodporne uszczelnienie tarasu nad piwnicą i balkonów wraz z płytkami
- do budynku została wykonana asfaltowa droga dojazdowa od trasy E-4
- wszystkie prace były wykonane zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy i pozwoleniami na budowę budynku i wszystkich sieci zewnętrznych .
- budynek jest posadowiony w miejscu zgodnym z dokumentacją techniczną
- działka ok. 5 arów
- wszystkie prace zostały wykonane z należytą starannością zgodnie z obowiązującymi normami i stanem prawnym oraz z najwyższą jakością sztuki budowlanej .
Sprzedający oświadczają że w/w nieruchomość nie jest obciążona żadnymi roszczeniami na rzecz osób trzecich i innych podmiotów gospodarczych np. hipoteką, służebnością itp. i nie posiada żadnych wad ukrytych .Na prace budowlane Sprzedający udzielają 5 lata gwarancji a na wszystkie materiały budowlane Sprzedający udzielają gwarancji na okres określony i zgodny z gwarancją producenta .


ad 2.

- piec CO kondensacyjny BUDERUS
- grzejniki BUDERUS
- zbiornik na wodę GALMET 120l
- Szpachlowanie finiszowe z przygotowaniem pod malowanie ścian ale bez malowania
- drzwi wewnętrzne z firmy DRE
- Schody wewnętrzne dębowe z balustradą
- kominek - wkład kominkowy + zabudowa
- podłogi - panele
- wykończenie łazienki dolnej + biały montaż
- wykończenie łazienki górnej + biały montaż
- płytki w kuchni
- płytki w przedpokoju
- płytki w garażu
- anteny
- osprzęt elektryczny: gniazdka, przełączniki


ad 3.

- meble kuchenne + sprzęt AGD
- malowanie ścian
- meble pokojowe w zabudowie
- oświetlenie w całym domu
- kostka brukowa
- ogrodzenie frontowe
- rolety wraz z silnikami i pilotem



DOSTĘPNE OD ZARAZ!

Kupujący zwolniony z podatku 2% od czynności cywilno prawnych (PCC)
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.

Zadzwoń, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej!

Zadzwoń i umów się na spotkanie w naszym biurze.
Zarezerwujemy czas specjalnie dla Państwa. Patryk Cyran tel. XXXXXX866
ul. Mickiewicza 12 (Galeria Targowa, I piętro) 35-064 Rzeszów



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB