Wolnostojący dom o ogromnym potencjale z możliwością prowadzenia cichej działalności gospodarczej, położony w spokojnym zakątku poznańskich Naramowic. Układ pomieszczeń sprawia, iż może w nim zamieszkać dwupokoleniowa rodzina razem, a jednocześnie niezależnie od siebie.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 288m2 posadowionego na działce o powierzchni 459m2.
Nieruchomość stanowią trzy kondygnacje:
Parter:
• Salon z wyjściem na taras,
• Kuchnia z przylegającą jadalnią,
• Pokój do wykorzystania jako sypialnia lub gabinet ( 16 m2),
• WC,
• Wiatrołap,
• Korytarz,
Piętro:
• 3 sypialnie ( 16, 18, 23 m2) - z jednej wyjście na balkon,
• Łazienka,
Piwnica:
• Garaż,
• Kotłownia,
• Pralnia,
• Niezależna kawalerka o powierzchni 24m2,
Na terenie posesji warsztat z pomieszczeniem socjalnym o powierzchni 45 m2 ( wysokość 3,3 m), który można zaadaptować na cele prowadzenia cichej działalności gospodarczej np. gabinet lub cele mieszkalne.
Budynek wybudowany w 1984r. z cegły. Dach od strony południowej skośny, pokryty dachówką, pozostała część pokryta papą.
Media: prąd, gaz, szambo.
Ogrzewanie - nowa instalacja grzewcza – piec dwufunkcyjny Junkers, dodatkowo pozostawiono czynny piec na węgiel.
Instalacja elektryczna w miedzi.
Stolarka okienna PCV.
Układ pomieszczeń stwarza olbrzymie możliwości w zakresie modernizacji wnętrza.
Większość ścian to ściany działowe, które w zależności od potrzeb można wyburzyć i dokonać zmiany układu.
Dla budynku wykonano projekt przebudowy wraz z kosztorysem w kierunku nowoczesnej, modernistycznej bryły.
Działka - ogrodzona z licznymi zimozielonymi nasadzeniami.
Skarpa, granicząca z tarasem, zaaranżowana ogrodem skalnym z oczkiem wodnym.
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu spaceru np. Chata Polska. Tesco, bezproblemowy dostęp do placówek edukacyjnych, ochrony zdrowia.
W pobliżu rezerwat przyrody Żurawiniec, świetne miejsce do uprawiania aktywnego trybu życia, liczne trasy spacerowe, ścieżki dla biegaczy.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację!



„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC”

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB