Sprzedam dom wolnostojący w Julianowie. Cena 1 950 000zł
Dom był projektowany i budowany dla siebie. Poza dogodną lokalizacją istotnym założeniem było, aby większa część użytkowa domu znajdowała się na parterze. Duża działka o wymiarach zbliżonych do kwadratu (44,6m2 X 37,5m2) umożliwiła zrealizowanie tej funkcji. Dom jest wygodny i funkcjonalny.
Dom ma powierzchnię całkowitą 366m2, w tym garaż na dwa samochody w bryle budynku. Na działce o powierzchni 1800 m2 o ładnej geometrii znajduje się zadbana roślinność i oczko wodne będące doskonałą propozycją dla ludzi ceniących wygodę, funkcjonalność oraz możliwość relaksu wśród bliskiej zieleni.
Dom został wykonany z materiałów wysokiej jakości. Ściany z cegły, ocieplone styropianem, wykończone tynkiem barwionym w całej objętości, dachówka ceramiczna. Parapety zewnętrzne, rynny i obróbka dachu z blachy miedzianej. Drewniane okna o niskim współczynniku przenikania ciepła.
PARTER (239m2):
Część główna
- wiatrołap z garderobą i pojemnymi szafami.
- reprezentacyjny hol z przeszkloną ścianą z widokiem na ogród, na tle którego ładnie prezentują się schody z ciekawą balustradą. Schody i podłoga w holu na piętrze są odnowione i wycyklinowane - mają kolor naturalnego jesionu.
- salon o pow. 43 m2, bardzo dobrze doświetlony przez panoramiczne okna, wysokość salonu 4,5-7,0 m robi wrażenie. Wyjście z salonu na duży, nowy taras ok. 60 m2 z wysokiej klasy deski tarasowej i do ogrodu. Profesjonalna instalacja kina domowego i nagłośnienie całego domu (głośniki w ścianach salonu, kuchni i jadalni, pok. kąpielowego).
- kuchnia z jadalnią o pow.37m2 częściowo otwarta na salon. Aranżacja kuchni i jadalni wg. indywidualnego, przemyślanego projektu. Sprzęt AGD uznanych firm, blaty corianowe , szafki włoskie z lakierowanego mdef- u.
- gabinet o pow. 17,7m2 z wejściem z głównego holu i przejściem do garażu to miejsce sprzyjające do pracy.
Część prywatna
- sypialnia o pow. 18m2 z wyjściem na taras i do ogrodu i garderobą.
- pokój prac domowych połączony z półokrągłą garderobą.
- pokój kąpielowy z wanną jacuzzi, natryskiem, sauną , wyjściem na niewielki ,nowy taras.
- łazienka z wc, bidetem i umywalką.
- łazienka z wc i umywalką.
- schowek
- garaż na dwa samochody 37,5m2 ( dodatkowo dwa miejsca na podjeździe).
- kotłownia gazowa z ekonomicznym kotłem firmy Buderus i zasobnikiem ciepłej wody .
Ogrzewanie parteru podłogowe z wyjątkiem sypialni (podłoga z drewna egzotycznego) .
Pełna automatyka z czujnikami temperatury na zewnątrz i w pomieszczeniach z możliwością doboru programu ogrzewania przystosowanego do trybu życia domowników, co powoduje optymalizację kosztów ogrzewania.
PIĘTRO ( 127 )m2:
- hol poziomu górnego o pow.21m2, z widokiem na ogród i salon.
- pokój gościnny o pow. 21,5m2 z dużym półokrągłym oknem, szafami w zabudowie, biblioteką, łożem z drewna.
- łazienka z natryskiem, umywalką i wc.
- studio o pow. 60 m2 składające się z : części dziennej ( z wyjściem na duży balkon) i miejscem na aneks kuchenny, części sypialnianej z szafami wbudowanymi, łazienki z wanną , umywalką , bidetem i wc. Podłogo w studio z naturalnego drewna jesionowego została obecnie wycyklinowana.
- pokój o pow.16m2 rekreacyjny lub pok. dziecięcy, z półokrągłym oknem i oknami dachowymi.
OGRÓD z bujną roślinnością, oczkiem wodnym z kaskadą, podświetlonymi w nocy drzewami ( dorodnym platanem po środku). Usytuowanie głównej części ogrodu zapewnia intymność i jest świetnym miejscem na spotkania z przyjaciółmi przy grillu, przyjęcia okolicznościowe, miejscem zabaw dla dzieci. W ogrodzie zastosowano system automatycznego podlewania.
OKOLICA : domy jednorodzinne z zadbanymi ogrodami . Tereny rekreacyjne – las kabacki , ścieżki rowerowe, stadnina koni, klub fitness, ogród botaniczny w Powsinie. Jednocześnie pełna infrastruktura dobry dojazd na lotnisko i 20min do stacji Metra Wilanowska. Dodając do tego dbałość włodarzy Piaseczna o mieszkańców i miłą obsługę w urzędach ( bez kolejek) jest to idealne miejsce do zamieszkania.
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest bardzo korzystna lokalizacja. Pełna infrastruktura bez konieczności korzystania z samochodu – sklepy, przychodnia zdrowia, apteka, dom kultury, poczta, szkoły, przedszkola, żłobki, klub fitness, stadnina koni i inne usługi. Do metra Wilanowska można dojechać samochodem w ciągu 20 min lub skorzystać komunikacji miejskiej- linia 139.
Zapraszam do kontaktu.




PodstawowePowierzchnia : 366,00 m2
Cena : 1 950 000 PLN
Pokoi : 5
Typ domu : Willa miejska

Podstawowe
Rok : 2005
Powierzchnia użytkowa : 366 m2
Liczba kondygnacji : 1
Stan budynku : Bardzo dobry
Droga dojazdowa : Utwardzona
Materiał : Cegła

Pomieszczenia
Powierzchnia salonu : 43 m2
Typ kuchni : Otwarta
Powierzchnia kuchni : 37 m2
Liczba łazienek : 5
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Alarm : Nie
Domofon : Tak
Monitoring : Nie
Osiedle zamknięte : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka
Działka : 1 751 m2
Ogrodzenie : Kute


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: Adres www ukryty/dom-sprzedaz-piaseczynski-piaseczno-julianow-julianow-10027-DS-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność