NOWY, KOMFORTOWY DOM W STAWACH MONOWSKICH k. OŚWIĘCIMIA

Do sprzedania NOWY, KOMFORTOWY dom jednorodzinny z garażem i poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 205 m2, usytuowany w miejscowości Stawy Monowskie koło Oświęcimia. Budynek wzniesiono w 2017 r. z wysokiej klasy materiałów na ładnej, płaskiej i prostokątnej działce o powierzchni 1150 m2.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Do domu wprowadzi nas wejście osłonięte wspartym na słupkach zadaszeniem, w prost do wiatrołapu gdzie znajduje się również bezpośrednie wejście do garażu oraz pomieszczenia gospodarczego. Z wiatrołapu przechodzimy do obszernej strefy dziennej, utworzonej przez salon, jadalnię oraz kuchnię wyposażoną w wysokiej klasy sprzęty AGD z doskonale zaprojektowaną wyspą kuchenną obok kuchni znajduje się spiżarka. Cała strefa dzienna dzięki przemyślanemu doświetleniu i przestronności prezentuje się wyjątkowo efektownie. Z holu dostępna jest również łazienka z prysznicem i pralnią oraz dodatkowy pokój, który w zależności od potrzeb może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni dla gości. Górna kondygnacja stanowi część sypialnianą gdzie znajdują się cztery pokoje a także przestronna, rodzinna łazienka. Nadto w największym z pokoi znajduje się garderoba. Górna kondygnacja ze względu na fakt iż wymaga wykończenia stanowi doskonały okazję do własnej aranżacji.

OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:


Podstawowy materiał budowlany to bloczek komórkowy firmy Solbet,
Elewacja budynku ocieplona została styropianem o grubości 30 cm oraz pomalowana farbą podkładową - przygotowana pod położenie tynku akrylowego wg uznania nowego właściciela,
Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną oraz docieplony wełną mineralną o grubości 30 cm,
Stolarka okienna - zastosowano okna z tworzywa PCV (w kolorze grafitowym) o siedmiokomorowym profilu z szybami trójkomorowymi,
Okna zewnętrzne zabezpieczone roletami z napędem elektrycznym,
Pomieszczenia ogrzewane są centralnie, źródłem zasilania jest piec na paliwo stałe z podajnikiem,
Na parterze budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe,
Nieczystości odprowadzane są do przydomowej, ekologicznej oczyszczalni,
Odpowiednie odwodnienie działki zapewnia instalacja drenażowa,
Segmentowa brama garażowa otwierana elektrycznie na pilot. Drzwi wyjściowe jak i brama garażowa firmy Hörmann,
W budynku przewidziano instalację tzw. odkurzacza centralnego, zainstalowano również system alarmowy.
Budynek został wzniesiony według indywidualnego projektu.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:


Parter:

salon - 24,76m2,
gabinet - 11,86 m2,
jadalnia - 15,93 m2,
łazienka z WC - 3,83 m2,
kuchnia - 23,50 m2,
spiżarnia - 2,75 m2,
pom. gosp. - 6,15 m2,
kotłownia - 12,70 m2,
wiatrołap - 5,30 m2,
korytarz - 14,62 m2.


Poddasze:

pokój 1 - 11,80 m2,
pokój 2 - 11,64 m2,
pokój 3 - 11,34 m2,
sypialnia 28,15 m2,
łazienka z WC - 11,10 m2,
garderoba - 11,20 m2,
korytarz - 17,71 m2.



Nadto na parterze znajduje się dwustanowiskowy garaż o pow. 45,57 m2 oraz dwa tarasy o pow. wynoszącej odpowiednio 30,41 m2 i 19,96 m2. Dostępna jest również powierzchnia strychu wynosząca netto 34 m2.

Oferta dla Wymagających ceniących sobie nowoczesność, styl i przestrzeń.
Serdecznie zapraszamy na prezentację.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Komendera (licencja nr: 28676)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my