parterowy budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem, garaż, 3 pokoje, osiedle domków jednorodzinnych, cicha okolica, przy lesie, Nowe Oborzyska, sprzedaż

Biuro Nieruchomości WGN KOŚCIAN. BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO.

Zdjęcie główne przedstawia stan finalny nieruchomości, aby zapoznać się szczegółowo z projektem oraz zakresem wykonanych prac skontaktuj się z nami telefonicznie XXXXXX253 lub mailowo: Adres email ukryty

Na sprzedaż parterowy dom wolnostojący z możliwością adaptacji poddasza o powierzchni użytkowej 140,21 m2, znajdujący się na zielonej i zagospodarowanej działce, naprzeciw lasu o powierzchni 640 m2.
W skład pomieszczeń wchodzi: przedsionek 3,26 m2, hall 6,12 m2, łazienka 8,14 m2, pokój nr 1 - 17,17 m2, garderoba 11,93 m2, pokój nr 2 - 16,92 m2, korytarz 3,84 m2, salon z jadalnią 33,81 m2, kuchnia 12,04, pom. gospodarcze 6,77 m2 oraz garaż 20,21 m2.

Nazwa projektu to Origami II "odbicie lustrzane ". Dokonano w nim kilku zmian. Mianowice z pokoju obok sypialni zrobiono garderobę i zamurowano drzwi w korytarzu (można przywrócić to do pierwotnej formy, tak aby były 3 osobne pokoje + salon). Zrezygnowano z WC (pozostawiając tym samym miejsce na jedną większą łazienkę) oraz ze spiżarni, co optycznie powiększyło kuchnię o ponad 2 m2.

Dom budowany był z wysokiej jakości materiałów, tak aby służył na lata. Nieruchomość nie była robiona typowo pod sprzedaż, tylko do zamieszkania przez właścicieli.

Jeżeli szukasz nowego domu parterowego z użytkowym poddaszem do wykończenia, z dala od zgiełku miasta to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Dom zlokalizowany we wsi Nowe Oborzyska gm. Kościan.
W niewielkiej odległości wjazd na węzeł drogi ekspresowej S5 - Poznań Wrocław.

DANE TECHNICZNE
Ściany fundamentowe wykonano z bloczków betonowych gr 25 cm M-6 na zaprawie cementowo-wapienna.
Mury zewnętrzne nośne parteru wykonano z pustaków ceramicznych. Strop gęstożebrowy, wieńce i nadproża żelbetowe. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne - murowane z pustaka ceramicznego, szczelinowego U220 gr. 25 cm. Działowe z cegły ceramicznej gr. 12 cm.
Mur podziemia: bloczki żwirobetonowe. Komin murowany z systemowych pustaków kominowych PRSETO. Dach o konstrukcji drewnianej, kopertowy.
Stolarka okienna energooszczędna PCV fimry VETO wraz z roletami zewnętrznymi (w 4 pomieszczeniach z automatycznymi włącznikami). Okno tarasowe przesuwne HS.

PODDASZE - idealnie sprawdzi się dla rodziny z większą ilością dzieci, tak aby każde z nich miało swój własny kąt. Na poddaszu wylana posadzka betonowa.

INSTALACJE WEWNĘTRZNE:
W budynku przewidziano instalacje elektryczną 220/380 V, odgromową, wody ciepłej i zimnej, grzewczej - kocioł gazowy, sanitarną, wentylacja grawitacyjna.


OTOCZENIE
Budynek znajduje się na pięknej, zielonej działce, nieopodal lasu.

MEDIA
prąd, woda, gaz, kanalizacja

Masz pytania? Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie :
Piotr Kaczmarek tel. XXXXXX253
Adres email ukryty
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Kościan

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z doradcami kredytowymi, pomagamy w negocjowaniu oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Kościan. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,
Rok Budowy:2014