Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż

Nowy, umeblowany, komfortowy dom położony w okolicy Mińska Mazowieckiego, 40 minut od Warszawy.

Atuty nieruchomości:
1. Nowy dom - z 2018 r. Wjazd na teren nieruchomości z asfaltowej drogi publicznej, przez zdalnie otwieraną bramę, podjazd wyłożony kostką,  zdalnie otwierana brama garażowa.

2. W pełni umeblowany - w cenie nieruchomości jest zawarte umeblowanie i wyposażenie domu!

3. Spokojna okolica - dom położony na terenie wiejskim, w pobliżu lasu i jeziora.

4. Układ pomieszczeń w części mieszkalnej - część o powierzchni 250 m2, która pozwala na wyodrębnienie części wypoczynkowej, części do codziennej pracy czy też części towarzyskiej. Łącznie, w domu, znajduje się aż 6 pokoi, dwie łazienki oraz kuchnia.

5. Garaż i część gospodarcza - garaż o powierzchni 52 m2, pozwalający na swobodne umieszczenie 4 aut osobowych z segmentu B/C! Garaż przylega do domu i do pomieszczenia gospodarczego. Łączna powierzchnia garażu i pomieszczenia gospodarczego to 116 m2!

6. Duża i zagospodarowana działka - dom jest posadowiony na nieruchomości o powierzchni 1644 m2! Działka jest zagospodarowana, bogato obsadzona w drzewa owoce, drzewa i krzewy ozdobne oraz różnego rodzaju iglaki.

7. Idealny dla rodziny z dziećmi - powierzchnia domu pozwoliła na wyodrębnienie pokoju przeznaczonego dla dzieci. Na terenie nieruchomości znajduje się też domek dla dzieci, konstrukcja na bocianie gniazdo oraz dwie piaskownice!

8. Różne źródła ogrzewania - dom można ogrzewać gazem z sieci, piecem na eko groszek lub kominkiem.

9. Dogodny dojazd do Warszawy - z nieruchomości można dojechać, do centrum Warszawy, w 40 minut. W okolicy domu znajduje się również przystanek autobusowy, z którego lokalny przewoźnik realizuje bezpośrednie połączenia z Warszawą. Z kolei z Mińska Mazowieckiego odjeżdżają liczne pociągi w kierunku zachodnim.

10. Brak dodatkowych nakładów - z uwagi na podane wyżej atuty dom nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z odświeżeniem, zakupem mebli czy zagospodarowaniem działki. Kupujesz i mieszkasz!:)



OPIS DOMU:

Dom z 2018 r., piętrowy, o powierzchni 250 m2. Parter składa się z:

- wiatrołapu wyłożonego gresem, ogrzewanego za pomocą ogrzewania podłogowego;
- salonu wyłożonego gresem, ogrzewanego za pomocą ogrzewania podłogowego. Salon można ogrzewać również za pomocą kaloryferów oraz za pomocą kominka.
- kuchni wraz z jadalnią wyłożonej gresem, ogrzewanej za pomocą ogrzewania podłogowego. Kuchnię i jadalnię można ogrzewać również za pomocą kaloryferów oraz za pomocą kominka.
- pokoju gościnnego wyłożonego panelami, ogrzewanego za pomocą kaloryferów. Pokój można ogrzewać również za pomocą kominka.
- łazienki wyłożonej płytkami, ogrzewanej za pomocą ogrzewania podłogowego. Łazienkę można ogrzewać również za pomocą kaloryferów.

- ciągu komunikacyjnego wyłożonego gresem, ogrzewanego za pomocą ogrzewania podłogowego. Korytarz można ogrzewać również za pomocą kaloryferów oraz za pomocą kominka.

Do parteru przylega taras dolny.

Na pierwsze piętro prowadzą schody wyłożone kamieniem.
W skład piętra wchodzą:

- sypialnia główna wraz z garderobą - wyłożona panelami, ogrzewana za pomocą kaloryferów. Sypialnię można ogrzewać również za pomocą kominka.

- trzy pokoje gościnne - wyłożone panelami, ogrzewane za pomocą kaloryferów. Pokoje można ogrzewać również za pomocą kominka.

- łazienka wyłożona płytkami, ogrzewana za pomocą ogrzewania podłogowego. Łazienkę można ogrzewać również za pomocą kaloryferów.

- ciąg komunikacyjny - wyłożony panelami, ogrzewany za pomocą kaloryferów. Korytarz można ogrzewać również za pomocą kaloryferów oraz za pomocą kominka.


Do dwóch pokoi przylega taras górny. Do sypialni głównej przylega balkon.

Wszystkie pomieszczenia są umeblowane!

Z kolei w skład części gospodarczej wchodzą:

- garaż o powierzchni 53 m2;
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 53 m2;
- kotłownia o powierzchni 10 m2, wyposażona w węzeł sanitarny.



OPIS OGRODU:
Działka o powierzchni 1644 m2. Bogato obsadzona w drzewa owocowe, drzewa i krzewy ozdobne oraz różnego rodzaju iglaki.

Dodatkowo:
- działka ogrodzona ze wszystkich stron za pomocą siatki. Z trzech stron zostały nasadzone tuje, z czwartej działka graniczy z „laskiem”;
- dwa kolektory przeznaczone na zbieranie wody deszczowej;
- szambo o pojemności 14m3;
- wjazd na nieruchomość z drogi publicznej;
- podjazd do garażu wyłożony kostką;
- wyodrębniona część służąca do uprawy warzyw i owoców;
- wyodrębniona część dla dzieci (domek, piaskownice, bocianie gniazdo).

OPIS OKOLICY:

- W odległości do 500 m znajdują się: las, jezioro, przystanek PKS, przedszkole, szkoła podstawa, sklep spożywczy.
- W odległości do 3 km znajdują się: markety (Biedronka, Dino), stacje paliw, ośrodek zdrowia, urząd gminy, przedszkola, szkoła podstawowa, liceum.
- W odległości do 9 km znajdują się: stacja PKP, markety (Biedronka, Lidl, Carrefour, Castorama), sądy i urzędy, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą i umówienia na prezentację domu.