KRAKÓW, Centrum, okolice ulicy Rakowickiej.

Na sprzedaż kamienica-dom wielorodzinny o pow. całkowitej 380,64 m2, powierzchnia mieszkalna: 233,14 m2.
Działka o pow. 2,04 a. 3 kondygnacje naziemne, całkowicie podpiwniczony w zabudowie jednostronnej zwartej.
6 niezależnych mieszkań + zaadoptowane przyziemie.

W skład kamienicy wchodzą:
Przyziemie:
pow. całkowita 91,62 m2, w tym 61,46 m2 zajmują pomieszczenie gospodarcze zaadoptowane na mieszkalne.
Parter:
pow. całkowita 95,86 m2, w tym 82,91 m2 powierzchnia mieszkalna - 2 mieszkania o pow. 25,85 m2 oraz 57,06 m2
I piętro:
pow. całkowita 96,96 m2, w tym 85,26 m2 powierzchnia mieszkalna - 2 mieszkania o pow. 26,71 m2 oraz 58,55 m2
Poddasze:
pow. całkowita 96,20 m2, w tym 64,97 m2 powierzchnia mieszkalna - 2 mieszkania o pow. 31,20 m2 oraz 33,77 m2, ze skosami.

Pomieszczenia mieszkalne posiadają niezależne wejście z terenu ogólnodostępnego i są wydzielone ścianami trwałymi.
Ponadto części wspólne: użytkowy strych, kotłownia, klatka schodowa, oraz ogródek, a w ogródku murowana altana.

Ściany piwnic oraz pozostałych kondygnacji naziemnych wykonane zostały z cegły palonej, strop nad piwnicą żelbetonowy, powyżej drewniany wzmacniany dwuteownikami.
W 1992 roku podczas gruntownego remontu między innymi została wykonana modernizacja instalacji gazowej, stropów, oraz remont dachu. W 2006 roku nowa instalacja elektryczna oraz ocieplenie budynku, a w 2020 roku została wykonana inwentaryzacja całej nieruchomości, natomiast na początku 2021 roku każde mieszkanie uzyskało pozwolenie na wydzielenie jako samodzielne lokale z możliwością założenia księgi wieczystej do każdego z mieszkań.

Dach dwuspadowy o drewnianej konstrukcji pokryty blachą falistą. Tynki zewnętrzne-gładkie. Ogrzewanie gazowe, okna drewniane oraz PCV, drzwi drewniane, domofon do każdego z mieszkań.

Mając na uwadze lokalizacje nieruchomości jak i układ 6 niezależnych mieszkań jest to znakomita oferta inwestycyjna.

Infrastruktura handlowo - usługowa w pełni . Bliskie sąsiedztwo terenów zielonych, zabytków miasta oraz obiektów rekreacyjnych. Bogate zaplecze placówek publicznych, naukowych, handlowo - usługowych. Znakomity dostęp do komunikacji miejskiej, szybki dojazd w każdą stroną miasta jak i na obwodnicę Krakowa.

Cena z całość : 1 990 000 PLN

Kontakt:
GRUPA NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW,
Kraków, ul. Karmelicka 30. Tel. XXXXXX616.
Osoba prowadząca:
Małgorzata Mej-Gorycka tel. XXXXXX663.

Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie - www.gnk.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Palka (licencja nr: 21260)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo