Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony w Kokotowie w otoczeniu dużej ilości zieleni.

W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej i sklepy, liczne tereny zielone.

Dom położony na 6-arowej działce, do której dojazd jest drogą asfaltową gminną, a następnie drogą utwardzoną (ślepą) w służebności - około 20 m.

Odległość gwarantuje z jednej strony szybki dojazd, ale zarazem sprawia, że okolica jest cicha, z dużą ilością zieleni.

DZIAŁKA
Działka w kształcie kwadratu, płaska, ogrodzona, zagospodarowana w ten sposób że daje poczucia intymności i bezpieczeństwa. Ogrodzona ogrodzeniem panelowym oraz siatką.

DOM
Wybudowany i oddany do użytku w 2004 roku. Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z pustaka ceramicznego MAX, dodatkowo ocieplonego styropianem 15 cm.

Dach wykonany z blachy, pełne deskowanie, ocieplony, metalowe rynny.
Dom posiada 2 balkony oraz naziemny zadaszony taras.

ROZKŁAD

Poziom 1
garaż w bryle domu wraz z podręcznym warsztatem (jest możliwość powiększenia garażu), kotłownia z pralnią, łazienka z prysznicem i wanną jadalnia, salon, dwie sypialnie po około 15 m każda.

W jadalni znajdują się schody do górnej kondygnacji.

Poziom 2
3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka.

WYPOSAŻENIE DOMU
Dom ogrzewany jest piecem CO + CW oraz można go ogrzewać kominkiem. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i poprzez grzejniki.

Dom posiada nowe okna drewniane 3 szybowe wysokiej jakości.

DODATKOWE ATUTY

Duży podjazd z miejscem na 2 samochody, wyłożony został kostką brukową.
Blaszany garaż obecnie służący jako składzik.

Obecnie dom służy jako dwu rodzinny ze wspólnym wejściem, ale jest możliwość przearanżowania w ten sposób że wejście do górnej kondygnacji może być osobne.

Dom do objęcia po uzgodnieniu terminu.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIEZWYKŁEJ NIERUCHOMOŚCI.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: MPK, bus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15
Wymiary działki [m]: 25 x 25
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 168
Garaż: w bryle
Rok budowy: 2004
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 2


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/OGueFIzWwdU

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXXX332
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.