Parterowy budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym, posadowiony na nieruchomości o powierzchni 1280m2 w Karczewie.
Dom, poza podstawową powierzchnią parteru posiada użytkowe poddasze oraz wkomponowany w bryłę budynku garaż i obmurowaną wiatę.
Wykonany został zgodnie z projektem budowlanym.
Odznacza się elegancją, wygodą oraz komfortem pozwalający jednocześnie na relaks i odpoczynek.
Strefa dzienna domu, czyli parter składa się reprezentacyjnego holu ze schodami na piętro, przestronnego salonu połączonego z jadalnią,
wygodnej kuchni z wygodną komunikacją oraz ze spiżarni.
W tej części domu dodatkową atrakcją jest dostępny z salonu duży osłonięty markizą taras z widokiem na ogród.
Na parterze jest także miejsce do pracy, czyli przestronny gabinet.
Znajduje się tu również spora wygodna toaleta.
Na poddasze prowadzą marmurowe wygodne schody z barierkami ze stali nierdzewnej i poręczami drewnianymi..
Na poddaszu zaplanowana została strefa nocna domu, tu znajdują się dwa wygodne pokoje, które mogą mieć zastosowanie jako pokoje dla dzieci i sypialnia małżeńska z garderobą.

Wymiary pomieszczeń i standard wykończeń powierzchni:
Parter:
Przedsionek 8,2m2- Podłoga wykonana z płytek gresu, ściany wykończone tynkiem mineralnym i pokryte farbą akrylową
Hol + schody 11,6m2- podłoga wykonana z deski merbau, ściany wykończone tynkiem mineralnym i pokryte farbą akrylową, schody o konstrukcji żelbetowej wykończone kamienną płytą marmurową, barierki eleganckie ze stali szlachetnej i poręcze drewno połączone ze stalą szlachetną.
Kuchnia 11,1m2- Podłoga wykonana z płytek gresu, ściany wykończone tynkiem mineralnym i pokryte farbą akrylową a pomiedzy szafkami gres. Komplet stylowych szafek w zabudowie kuchennej .
Spiżarnia 5,2m2- Podłoga wykonana z płytek terakoty, ściany wykończone tynkiem mineralnym i pokryte farbą akrylową.
Salon + Jadalnia 36,7m2- podłoga wykonana z deski merbau, ściany wykończone tynkiem mineralnym i pokryte tapetą.
Gabinet 11,8m2 - podłoga wykonana z deski merbau, ściany wykończone tynkiem mineralnym i pokryte farbą akrylową.
Toaleta 2,7m2- podłoga wykonana z gresu, ściany wykończone gresem ściennym.

Piwnica:
Pomieszczenie gospodarcze 11,7m2- podłoga wykonana z gresu, ściany wyłożone płytkami z glazury ceramicznej.
Kotłownia 11,8m2- podłoga wykonana z gresu, ściany wykończone tynkiem mineralnym i pokryte farbą akrylową, dwufunkcyjny piec olejowy centralnego ogrzewania.
Pomieszczenie 9,1m2 - podłoga wykonana z gresu, ściany wykończone tynkiem mineralnym i pokryte farbą akrylową.

Poddasze:
Korytarz 7,3m2- podłoga wykonana z gresu, ściany wykończone tynkiem mineralnym i pokryte farbą akrylową
Sypialnia 13,9m2- podłoga wykonana z panela podłogowego, ściany wykończone tynkiem mineralnym i pokryte farbą akrylową
Garderoba 1,6m2- podłoga wykonana z panela podłogowego, ściany wykończone tynkiem mineralnym i pokryte farbą akrylową
Pokój 15,5m2- podłoga wykonana z deski bambusowej, ściany wykończone tynkiem mineralnym i pokryte farbą akrylową
Pokój 15,7m2- podłoga wykonana z panela podłogowego, ściany wykończone tynkiem mineralnym i pokryte farbą akrylową
Łazienka 6,3m2- podłoga podgrzewana wykonana z gresu, ściany wykończone gresem ściennym.

Opis techniczny:
Dom parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony oddany do użytku w 2001 roku , zaprojektowany i wykonany w technologii murowanej ze stropem terriwa. Dach o konstrukcji drewnianej kryty blachą dachówkopodobną. Elewacja wykonana z tynku mineralnego.
Wnętrze domu wykończone z dbałością o detale i częściowo wyposażone w sprzęty.
Budynek użytkowany był do tej pory przez jedną rodzinę, która z właścicielską starannością dbała o jego stan techniczny i wizualny, niemniej jednak czas robi swoje. Nieliczne elementy budynku są już do odświeżenia, remontu lub modernizacji.
Karczew jest niewielkim podwarszawskim miastem położonym w powiecie otwockim.
Główne pasmo zabudowy lokalnej w pobliżu przedmiotowej nieruchomości rozciąga się wzdłuż ulicy Częstochowskiej.
Budynek mieszkalny dostępny jest z ulicy Częstochowskiej poprzez drogę wewnętrzną i znajduje się w drugiej linii zabudowy.
Odległość od ulicy głównej to ok. 120mb.
Na trenie działki znajduje się dodatkowo murowany budynek gospodarczy z garażem, mogący służyć jako warsztat, magazyn lub biuro.
Budynek gospodarczy składa się z 7 pomieszczeń na parterze, dwóch w podpiwniczeniu i dwóch na półpiętrze,
uzbrojony jest w wodociąg miejski, energię elektryczną, olejowy piec centralnego ogrzewania oraz szambo szczelne.
Detale w budynku mieszkalnym:
-reprezentacyjne drzwi wejsciowe zewnętrzne -marka Urzędowski w kolorze merbau.
- drzwi wewnętrzne w holu marka Moric okleina dębowa.
- barierki ze stali szlachetnej z poreczami dębowymi.
- dwa okna dachowe nad klatką schodową Roto elektryczne sterowane.
- rolekty zewnętrzne od strony zachodniej.
- blacha na dachu wymieniona w 2017roku.
- markiza nad tarasem.
- klimatyzacja z nawiewem zewnętrznym sterowana elektronicznye.
- system alarmowy z centralką.

Nieruchomość uzbrojona jest w następujące media:
- energia elektryczna,
- woda z wodociągu miejskiego.
W ulicy Częstochowskiej przebiega dodatkowo gaz i kanalizacja.
Dom, ogród z grillem i budynki gospodarcze dostępne są niezależnie z drogi wewnętrznej a jednocześnie stanowią funkcjonalną całość.
Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.



Ogłoszenie to, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego,
a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.






Polecam.
Sławomir Trzaskowski
XXXXX570
FAST.Nieruchomosci.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)