POLECAM~ ~ Na sprzedaż komfortowy i energooszczędny dom pod Sokolnikami o pow. całkowitej 320 m. Dom murowany z 2015 roku, ściany (Porotherm), kryty dachówką ceramiczną Creaton Domino, ocieplonym pianą poliuretanową dla zachowania najwyższej energooszczędności. ~ Powierzchnia podłóg - 250 m2. Powierzchnia domu - 160 m2 + powierzchnia garażu 36,51 m2 + powierzchnia strychu 6 m2 + powierzchnia kotłowni 7,57 m2. Dodatkowo taras od strony południowo – zachodniej.~ Działka 1500 m2 o wymiarach 32 x 48 m. W domu znajduje się 5 pokoi, salon, jadalnia, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoby, kominek, garaż na dwa auta oraz strych.~ ~ Dom posiada wszelkie udogodnienia min. 2x okna przesuwne bezprogowe(!) system HST (wszystkie okna 3-szybowe), klimatyzację, rekuperację, ogrzewanie podłogowe w tym ogrzewanie podłogi w garażu, automatyczne nawadnianie ogrodu, automatykę bram Nice Hi-Speed, wewnętrzną sieć ethernet, instalację monitoringu oraz TV we wszystkich pokojach, alarm, odkurzacz centralny, itd.~ ~ Względem projektu podniesiono ściankę kolankową na piętrze, przez co pokoje są w pełni użytkowe i bardzo przestronne. Na piętrze znajduje się trzy sypialnie, dwie garderoby, pralnia oraz gabinet i duża łazienka główna ok. 12m2.~ ~ Zamontowany system rekupercji – odzyskujący energię z zanieczyszczonego powietrza, dający 50% oszczędność podczas ogrzewania domu w uzupełnieniu z 3 szybowymi oknami firmy Dako, docieplony 24 cm wartwą piany poliuretanowej dachem oraz podłogami i ścianami obłożonymi 20 cm wartwą styropianu o niskiej przenikalności cieplnej, powoduje, iż dom jest wysoce energooszczędny.~ ~ Funkcjonalna kuchnia z meblami lakierowanymi na wysoki połysk i wbudowanymi sprzętami AGD marki Whirlpool, która jest otwarta na jadalnię oraz salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras. Dodatkowo na parterze znajduje się gabinet z miejscem do spania oraz toaleta gościnna z prysznicem.~ ~ Duży taras, częściowo zadaszony pozwala miło spędzać czas na świeżym powietrzu w każdą pogodę.~ ~ Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania strefowego, sterowany elektronicznie. Teren w całości oświetlony.~ ~ Nowoczesne ogrodzenie firmy Konsport z bramą dwuskrzydłową i szybkim napędem Nice Hi-Speed. Kostka brukowa Semmerlock.~ ~ Liczne udogodnienia, jak np. gniazda zewnętrze z każdej strony budynku, możliwość podłączenia agregatu prądotwórczego na wypadek braku zasilania energii elektrycznej, instalacja pod system monitoringu oraz gniazda ethernet we wszystkich pokojach połączone routerem, antena satelitarna, alarm Satel z kolorowym wyświetlaczem, przydomowa oczyszczalnia ścieków i własna studnia.~ ~ Szkoła podstawowa oddalona o ok. 4 km, pod ulicę podjeżdża autobus szkolny.~ ~ Aktualnie dom ogrzewany jest 25kw piecem na ekogroszek Defro Duo, natomiast ma wypuszczoną na zewnątrz rurę gazową, dzięki czemu podłączenie instalacji gazowej, które planowane jest na przełomie roku będzie szybkie i bezproblemowe.~ ~ Dom wymaga otynkowania zewnętrznego wg własnego upodobania i kilku drobnych prac wykończeniowych.~ ~ Uwaga! Dom pieczołowicie i rzetelnie wybudowany z dbałością o każdy detal i szczegół, bez oszczędzania. ~ ~ Zapraszam na prezentację Brunon Skalski Doradca ds Nieruchomości tel.XXXXX222~ ~ Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837