Dom I Jabłonna I Legionowo I 10 I Sprzedaż I Deweloperski stan

Na sprzedaż dom w niezwykłym miejscu po środku lasu, obok miejscowości Rajszew w gminie Jabłonna w powiecie Legionowskim. Cisza, spokój i wyjątkowy klimat to jedne z wielu atutów tego miejsca.

ATUTY:

- 330 m2 powierzchnia domu
- 4100 m2 powierzchnia działki
- znaczną część działki stanowi naturalny, piękny, sosnowy las
- planowane ogrzewanie - pompa ciepła.
- kanalizacja - własne szambo i instalacja oczyszczająca.
- energia elektryczna.
- własne ujęcie wody, pompa głębinowa firmy Danfos - wykonane
- hydrofor - zbiornik 300l. - wykonane
- własna przydomowa oczyszczalnia ścieków ( w odległości. 40 m od budynku na własnym zewnętrznym parkingu ) - wykonana i podłączona do budynku
- zaprojektowane ogrzewanie pompą ciepła, piecem gazowym i kominkiem z płaszczem wodnym.
- ogrzewanie podłogowe.
- ocieplenie budynku metodą lekką (styropian w tym powyżej piwnic 17 cm, a piwnice do 32 cm.) - wykonane
- zasilanie awaryjne - wykonana instalacja do podłączenia agregatu prądotwórczego
- wentylacja mechaniczna wykonana w 80% - przygotowana do montażu dwóch rekuperatorów
- dwa gruntowe wymienniki Ø 20, długości ca 25 m każdy, zlokalizowane na głębokość 5 m. - wykonane
- instalacje : CO, CWU, wentylacja , wod-kan - stan zaawansowania 70%
- szacht windowy (DUŻY) - trzy kondygnacje, z garażu na poziomie - (1) przez parter (2) na pierwsze piętro (3)
  przygotowany do montażu windy hydraulicznej lub elektrycznej. - wykonany
- okna mahoniowe, antywłamaniowe ( TRZY SZYBY) - wykonane
- instalacja elektryczna - stan zaawansowania 95%.
- pełny monitoring - wykonany
- garaż wykończony w 95% - ściany garażu
- izolacja : zewnętrzna styropian 12 cm, wewnętrzna sufit i ściana piwniczna styropian 5 cm, posadzka
  styropian 10 cm
- piwnica wykończona w 80%
- dwustopniowe dachowe okna połaciowe firmy Velux - wykonane
- izolowane 2 bramy garażowe firmy Hormann - wykonane
- parter - wykonane tynki gipsowe
- wykonana instalacja RTV
- zgromadzone materiały : wełna szklana na ocieplenie duchu, gres na podłogi parteru i piętra, styropian pod
  instalację ogrzewania podłogowego, materiały instalacyjne do prowadzenia prac przy CO, CWU, wentylacji i     
  wod - kan.
- dom jest z zewnątrz kompletnie wykończony, zostały również wylane z betonu jako podbudowa schody   
  wejściowe do domu i z tarasu zejściowe na działkę.
- działka jest ogrodzona, posiada dwie bramy wjazdowe z czego ogrodzenie od frontu jest wykonane z 
  bloczków ogrodzeniowych z wstawionymi metalowymi przęsłami natomiast pozostała część od lasu 
  ogrodzona jest siatką na fundamencie betonowym. W linii ogrodzenia jest furtka z instalacją do wideofonu   
  oraz altana śmietnikowa.

OKOLICA

W bliskiej  odległości : Plaża Jabłonna Trzciany z jeziorem - 900 m tj. 8 min spacerem, oraz Pola Golfowe dla miłośników golfa. Rezydencja przylega do drogi gminnej w niewielkiej odległości do Nowego Dworu Mazowieckiego jak i Jabłonny. Zarówno Jabłonna jak Nowy dwór Mazowiecki dysponują infrastrukturą taką jak Centra Handlowe, szkoły, przedszkola. Miejscowość jest spokojna, wokół nowe domy oraz stadnina koni. Znaczną część działki stanowi naturalny, piękny, sosnowy las. Atutem jest również bliskość lotniska w Modlinie. W odległości zaledwie 3 km w Skierdach znajduje się jezioro, znakomite miejsce do rekreacji z wyjątkowo czystą wodą. Bliskość Mostu Północnego zapewnia świetną komunikację z Warszawą.

Świadczymy naszym klientom usługę bezpłatnej konsultacji doradcy kredytowego oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Serdecznie zapraszam na prezentacje oraz do kontaktu telefonicznego. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00 - 22.00

Aneta Janaszek
Ekspert ds. Nieruchomości Premium Tel:XXXXX137

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.