Grzybowo ul. Kościelna na sprzedaż dom mieszkalny z pokojami do wynajęcia, położony ok. 900 m od morza.

Obiekt jest funkcjonujący sprzedawany z całym umeblowaniem i wyposażeniem, ma grono stałych klientów oraz bardzo dobre oceny na serwisie www.booking.com

Dom jest bardzo ciepły i słoneczny. Jest pełen kwiatów, krzewów i zieleni. Ponadto zlokalizowany jest w ustronnym, spokojnym miejscu z dala od zgiełku ulicy.
Właściciele bardzo dbają o czystość i odpowiedni standard.
Dom jest zadbany i wybudowany z dobrych materiałów.

W najbliższej okolicy do 100 m są: - sklepy, - poczta, - stołówka, - smażalnie ryb, - wypożyczalnie rowerów, - gokarty dla dzieci,

Pow. użytkowa domu - 490 m2,
Pow. działki - 1.149 m2
Wszystkie media - z instalacji gminnej.
Ogrzewanie - własne gazowe.
Parking - na terenie posesji.

Budynek został wybudowany w 2010 roku i posiada pozwolenie na użytkowanie.

Dom mieszkalny z 16 pokojami do wynajęcia może jednorazowo pomieścić 34 osoby.

Budynek posiada układ okien wschodnio-zachodni.
Jadalnia, kuchnia, taras zlokalizowane są od południowej stron.
Okna pokoi skierowane są na wschód i zachód.

Materiały budowlane wykorzystane do budowy:
- ściany nośne pustak czerwony porotherm 25 p+w ,
- ściany działowe suporex,
- strop na parterem teriva,
- strop nad 1-wszym piętrem drewniany z belek 16 x 27 cm,
- stolarka okienna drutex iglo5,
- tynki na parterze cementowe a na 1 wszym piętrze gipsowe,
- elewacja budynku w systemie bolix,
- schody wewnętrzne żelbetowe,
- balkony konstrukcji żelbetowej,
- balustrady stal ocynkowana ogniowo,
- przegrody balkonowe i tarasowe: ramy stal ocynkowana ogniowo z wypełnieniem szkłem biały bezpiecznym,
- budynek ocieplony styropianem 8/10 cm,
- ocieplony strop drewniany nad 1 wszym piętrem wełną rockwool twardą 10 cm,
- połacie dachowe na poddaszu nie ocieplone z uwagi na planowaną adaptację poddasza do użytkowania,
- dachówka cementowa kolor grafit produkcji niemieckiej,
- w kominie jest wkład ze stali kwasoodpornej.

Pomieszczenia na parterze:

4 pokoje na parterze mają tarasy

- kuchnia połączona z jadalnią 69 m2
- korytarz i hol wejściowy 39,57 m2
- pokój nr 1 z łazienką 19,31 m2
- pokój nr 2 z łazienką 19,31 m2
- pokój nr 3 z łazienką 19,31 m2
- pokój nr 4 z łazienką 19 m2
- pokój nr 5 z łazienką 14,7 m2
- pokój nr 6 z łazienką 14,94 m2,
- wc ogólnodostępne na holu 1,8 m2.

Pomieszczenia na I piętrze:

wszystkie pokoje na piętrze mają balkony.

- pokój nr 7 z łazienką 14,94 m2
- pokój nr 8 z łazienką 14,7 m2
- pokój nr 9 z łazienką 19,03 m2
- pokój nr 10 z łazienką 19,31 m2
- pokój nr 11 z łazienką 19,31 m2
- pokój nr 12 z łazienką 19,31 m2
- pokój nr 13 z łazienką 19,31 m2
- pokój nr 14 z łazienką 19,48 m2
- pokój nr 15 typu studio z łazienką: sypialnia 14,19 m2 + pokój dzienny z łazienką 13,69 m2;
- pokój nr 16 z łazienką 38,58 m2

Poddasze: do adaptacji

Cały teren posesji jest ogrodzony.
Brama wjazdowa i furtka stalowa, kuta, ocynkowana - mocowana na słupach murowanych z cegły klinkierowej.
Pozostałe ogrodzenie jest na bazie fundamentu żelbetowego wylanego wzdłuż granicy działki ze słupkami stalowymi malowanymi i z siatką powlekaną o wysokości 150 cm.

Zapraszam do obejrzenia po telefonicznym kontakcie.
Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT
Oferta na wyłączność koszty pośrednictwa pokrywa sprzedający.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości