Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą - urokliwym, wolnostojącym domem położonym w malowniczym Charzynie, idealnym dla tych, którzy marzą o własnym, przestronnym miejscu z dostępem do rozległego ogrodu oraz cenią sobie bliskość natury przy zachowaniu łatwego dostępu do miasta Kołobrzeg.


Oto kilka powodów, dla których ten dom może być idealnym wyborem dla Ciebie:


1.Doskonała lokalizacja:


Ten urokliwy dom znajduje się w spokojnej okolicy, w Charzynie, zapewniając dostęp do naturalnego otoczenia przy jednoczesnej bliskości do Kołobrzegu - zaledwie 15 minut jazdy samochodem. Idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój oraz potrzebują szybkiego dostępu do udogodnień miasta.


2. Przestronna działka:


Działka o powierzchni 3200 m² została pięknie zagospodarowana i graniczy bezpośrednio z lasem, oferując prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Na terenie działki znajduje się również przestronny taras, umożliwiający relaks na świeżym powietrzu. Na działce garaż/wiata na dwa stanowiska samochodowe. Podjazd wykonany z kostki brukowej.
Cała działka jest działką budowlaną. Istnieje możliwość wybudowania drugiego domu, budynków gospodarczych, garaży, wiat itp.

3. Funkcjonalność i komfort:




Dom drewniany o konstrukcji szkieletowej, który zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców. 


W jego skład wchodzi: 
- przestronny salon z aneksem kuchennym, 
- trzy sypialnie, 
- dwie łazienki, 
- garderoba, 
- pomieszczenie gospodarcze, 
- wiatrołap oraz korytarz. 
- poddasze nieużytkowe


Salon z bezpośrednim wyjściem na taras zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową.


4. Ekologiczne rozwiązania:


Zastosowano instalację fotowoltaiczną i pompę ciepła, co gwarantuje efektywne i ekologiczne ogrzewanie oraz zasilanie. Ogrzewanie podłogowe obecne jest w całym budynku. Dodatkowo, kozę na drewno w salonie można wykorzystać jako alternatywne źródło ogrzewania. W letnie dni komfort zapewni klimatyzacja.
Instalacja fotowoltaiczna niskonapięciowa z użyciem mikroinwerterów renomowanej amerykańskiej firmy Enphase - 100% bezpieczna.


5. Samowystarczalność:


Własne ujęcie wody i przydomowa oczyszczalnia ścieków zwiększają niezależność od miejskich systemów. Niskie koszty utrzymania, ograniczone do podatku od nieruchomości i opłat za wywóz odpadów, stanowią ekonomiczną zaletę nieruchomości.


6. Standard wykończenia:


Dom wykończony w wysokim standardzie. Na podłogach płytki oraz panele. Okna PCV. Drzwi antywłamaniowe zapewniające poczucie bezpieczeństwa i komfortu.


7. Dogodności w okolicy


W Charzynie znajdują się markety Dino oraz Biedronka. Obecna jest również szkoła podstawowa. 
Odległość do drogi ekspresowej S6 - węzeł Kołobrzeg Wschód to zaledwie 7 km.


8. Odległości:
Kołobrzeg - 14 km
Grzybowo plaża - 13 km
Trzebiatów - 21 km
Galeria Handlowa Karuzela - 13 km


Dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.


Jeśli marzysz o idealnym miejscu do zamieszkania dla swojej rodziny to ta oferta jest dla Ciebie. Nie przegap tej okazji!
Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie zalety tego wyjątkowego domu.


Zapraszam na prezentację.

Kupujący nie płaci prowizji.

Opiekun oferty:
Tomasz Graj
Agent Nieruchomości 
RE/MAX Sunset
tel.: XXXXXX320
email: Adres email ukryty


[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.








W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)