SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
Tel.:  XXXXXX788
 
Duży dom o powierzchni całkowitej 180 m2 idealny dla rodziny poszukującej bardzo dobrej lokalizacji blisko centrum miasta ceniących spokój, ciszę, kameralne położenie w otoczeniu innych domów jednorodzinnych oraz dla których ważny jest również piękny widok z tarasu oraz zagospodarowany i zadbany ogród.

Dom nadaje się również świetnie dla rodziny chcącej mieszkać i pracować w jednym miejscu.
Jeśli prowadzisz działalność gospodarczą i potrzebujesz przestrzeni na warsztat/magazyn/biuro, to nie możesz przegapić tej oferty.

Budynek z lat 70 z dużym potencjałem pod modernizację na nowoczesną modernistyczną Willę zlokalizowaną zaledwie 5 minut od centrum miasta.

Duży potencjał domu umożliwia też na podział go na 3 niezależne mieszkania i wynajem trzech odrębnych lokali.

W czasie wolnym możesz cieszyć się pięknym widokiem na góry i panoramę miasta z naprawdę dużego tarasu z bezpośrednim wyjściem z salonu oraz wyżej położonych balkonów na 1 piętrze, których łączna powierzchnia to 80 m2.

Łatwo sobie wyobrazić rodzinne grillowanie i biesiadowanie w promieniach letniego słońca na pięknym tarasie lub w ogrodzie. Duża działka o łącznej powierzchni 842 m2 daje duże możliwości jeżeli kochasz spędzać wolny czas na świeżym powietrzu, ale lubisz również pracować i dbać o ogród, tym bardziej, że aktualnie ogród jest w świetnej kondycji, pięknie zagospodarowany i zadbany z idealną ekspozycją na południową część świata i cudownym widokiem na pasmo Beskidu Śląskiego.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- możliwość szybkiej i niedrogiej modernizacji na piękną modernistyczną Willę,
- możliwość podziału na 3 niezależne mieszkania do wynajęcia
- możliwość mieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu,
- w podpiwniczeniu duży garaż, pralnia, pomieszczenia gospodarcze, kuchnia, dodatkowy pokój dzienny z wyjściem na werandę
- możliwość zaadaptowania podpiwniczenia w całości na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej
- duży taras z widokiem na góry i panoramę miasta wystawiony na południową stronę idealny do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną
- duże i piękne balkony na pierwszym piętrze z widokiem na góry
- spora działka,
- bardzo jasne wnętrza,
- brak konieczności przeprowadzania remontu,
- 5 min do centrum Bielska-Białej,
- widokowa działka.
- piękny zagospodarowany i zadbany ogród
- miłe sąsiedztwo w okolicy same domy jednorodzinne na całej dzielnicy
- brak inwestycji deweloperskich i zamkniętych osiedli w sąsiedztwie
- 1 miejsce garażowe i dwa miejsca na podjeździe

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- ganek wiatrołap,
- korytarz komunikacyjny
- duża jasna kuchnia z wyspą i częścią jadalni
- bardzo duży salon z kominkiem połączony z jadalnią i wyjściem bezpośrednio na duży taras
- łazienka z wanną
- klatka schodowa z komunikacją na 1 piętro

Piętro:
- duża sypialnia w wyjściem na duży balkon z widokiem na góry
- druga sypialnia
- trzecia sypialnia
- schody na zachodniej ścianie budynku bezpośrednio na tarasy/balkony umożliwiające zrobienie niezależnego wejścia i wyodrębnienia mieszkania na 1 piętrze.

Podpiwniczenie:

- 1 garaż
- pod tarasem i domem dodatkowe pomieszczenia mogące pełnić funkcję niezależnego mieszkania:
pralnia, kuchnia, pokój dzienny, biuro, łazienka, toaleta
- zadaszona weranda przedłużenie tarasu z wyjściem na ogród


BUDYNEK:

- powierzchnia zabudowy 157 m2
- powierzchnia użytkowa 180 m2
- wybudowany w latach 70 XX wieku,
- okna wymienione PCV białe,
- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym,
- zadbany, na bieżąco naprawiany i konserwowany budynek.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
- dom położony jest na działce numer 3885/89 o powierzchni 842 m2
- działka płaska, ogrodzona
- dojazd drogą asfaltową
- na działce drzewa, drzewa owocowe, nasadzenia i kwiaty
- wybrukowane miejsce na ustawienie basenu
- ładne widoki na góry i okolicę,
- utwardzone podjazdy wokół domu,
- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna,
- dobry dojazd do centrum Bielska-Białej w 5 minut
- dodatkowa studnia głębinowa z własną darmową wodą do podlewania ogrodu

Oferta jest idealna dla osób poszukujących domu w centrum miasta z dużym ogrodem w którym mogą jednocześnie pracować.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. 


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: XXXXXX005
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)