Oferta biura nieruchomości - dostępna tylko w naszym w biurze.

Na sprzedaż oferujemy parterowy, jednorodzinny dom o powierzchni 102 m2 posadowiony na działce o powierzchni 1106 m2 w miejscowości Łosie koło Radzymina, 23 km od granic Warszawy.

Dom jest doprowadzony do stanu deweloperskiego, zbudowany przez właścicieli "dla siebie" z dużym naciskiem na wysoką jakość materiałów i wykonania. Wykonane są tynki gipsowe, wylewki, rozprowadzone są wszystkie instalacje. Dom jest w trakcie odbioru przez nadzór budowlany.
Załączone zdjęcia przedstawiają aktualny i rzeczywisty stan domu i w takim stanie jest przeznaczony do sprzedaży.

Na powierzchnię domu składają się:
1. Wiatrołap 2,80 m²
2. Kuchnia + jadalnia 17,60 m²
3. Pokój dzienny 29,60 m²
4. Korytarz 5 m²
5. Pokój 12,50 m²
6. Pokój 8 m²
7. Pokój 12,50 m²
8.Wc 1,70 m²
9. Łazienka 6,60 m²
10. Pomieszczenie gospodarcze 5,10 m²
+ strych

Dom zbudowany jest z cegły silikatowej o grubości 24 cm, ocieplony styropianem o grubości 15 cm, co razem z elewacją daje ściany o grubości 40 cm.
Pokrycie dachowe - blacha antracyt, rynny stalowe.
Poddasze ocieplone pianką Icynene v6 i o grubości 20 cm
W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe.
Piec gazowy Junkers zapewnia ogrzewanie plus ciepłą wodę
Na działce znajduje się zbiornik gazowy o objętości 2700l (zbiornik zakupiony na własność)
Woda z własnej studni, istnieje także możliwość przyłączenia się do wodociągu przebiegającego w drodze przy działce.
Szambo - zbiornik betonowy 10 m3 ma wzmacniana płytę, która wytrzyma 15t obciążenia
Przy działce znajduje się światłowód.

Działka budowlana o powierzchni 1106 m2 ma kształt prostokąta o wymiarach 22,5 x 50 m, położona jest przy dwóch drogach gminnych - asfaltowej i gruntowej, co pozwala na usytuowanie wjazdu z 2 stron według uznania nowego właściciela.

Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w otulinie dużych kompleksów leśnych zapewniających mikroklimat Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, umożliwiający codzienny kontakt z naturą i wiele tras do spacerów i wycieczek rowerowych.
W odległości ok. 450 m przepływa rzeka Rządza.

W pobliżu znajdują się przystanki busów lokalnych zapewniających szybki dojazd do Radzymina.

Podstawowe odległości:

700 m - najbliższy sklep
2,6 km - najbliższy dyskont (Dino)
6 km - Radzymin z pełną miejską infrastrukturą: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, galerie handlowe, markety, sklepy, przychodnie lekarskie, szpital, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, urzędy, obiekty sportowe i place zabaw i rekreacji, bezpośrednia komunikacja z Warszawą - ZTM do Metra Trocka oraz SKM do lotniska Chopina.
7 km - Kuligów - znana wypoczynkowa miejscowość nad Bugiem z plażami i sportami wodnymi
9 km - Zalew Zegrzyński z licznymi atrakcjami wodnymi
23 km - granica Warszawy - szybki dojazd zapewnia nowa wewnętrzna obwodnica Radzymina i 3 pasmowa trasa ekspresowa S8
39 km - Pałac Kultury

Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę fizyczną z podatkiem PCC, posiada nieobciążoną księgę wieczystą.

Dla zdecydowanego klienta możliwość rozsądnej negocjacji ceny.

Polecam i zapraszam na prezentację!





___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Adres email ukryty Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)