Opiekun oferty:
Justyna Adamiak
Nr Licencji PFRN 28305
tel.XXXXX602

Do sprzedania dom w zabudowie szeregowej poza miastem w otoczeniu nowych budynków.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych środków finansowych.

Otoczenie nieruchomości:
Dom znajduje się w Nadolicach Wielkich (gm. Czernica), na spokojnym Osiedlu Myśliwskim. Miejscowość leży tylko 6km od granic Wrocławia, blisko Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, która jest już na ukończeniu. Zarówno w Nadolicach, jak i w gminie, znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, sklepy oraz szkoły (jedna powstanie wkrótce w samych Nadolicach Wielkich). W pobliżu znajduje się stacja kolejowa Nadolice Małe obsługująca kierunki Wrocław Osobowice i Jelcz-Laskowice. 35 minut autem do Placu Grunwaldzkiego.
Do jesieni wszystkie wewnętrzne drogi osiedlowe zostaną utwardzone.

Układ funkcjonalny:
PARTER: 48,1 m2
Salon + jadalnia: 25,25 m2
Kuchnia: 9,80 m2
Spiżarnia: 1,15 m2
Łazienka: 4,25 m2
Wiatrołap: 4,50 m2

PIĘTRO: 40,95 m2 (po podłodze 47,65 m2)
Sypialnia 1: 12,40 m2 (16,20 m2 po podłodze)
Sypialnia 2: 10,10 m2
Sypialnia 3: 4 m2 (pow. po podłodze 7 m2)
Łazienka: 5,10 m2
Korytarz + klatka schodowa: 9,35m2

PODDASZE:
możliwość adaptacji

Najważniejsze informacje:
- bardzo wysoki standard wykończenia - nieruchomość nie wymaga wkłada finansowego
- ogrzewanie podłogowe
- 2 łazienki
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
- ogródek z drewnianym tarasem o powierzchni 70 m2
- prywatny podjazd na 2 auta
- internet radiowy, możliwość podłączenia światłowodu

STANDARD:
* panele hydrofobowe na podłogach
* okna i drzwi wewnętrzne dobrych marek
* ogrzewanie podłogowe w całym domu + dodatkowe grzejniki c.o. w łazienkach
* dom w pełni ocieplony
* przed domem zostały wykonane odwodnienia rozsączające
* w ogródku znajduje się podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 2000 l

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę szczególnie polecam osobom poszukującym wygodnego lokum w cichej okolicy poza miastem. W okolicy tylko nowe zabudowania.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje, Justyna Adamiak

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Justyna Adamiak
tel.XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości